的建议，请及时层报最高人民法院。 附：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等四个指导性案例 二〇一一年十二月二十日 指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司 的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 ...
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的财务报表、资产评估报告及审计报告、发行人拟收购资产（或股权）的合同或合同草案、发行人关于最近三年及一期的纳税情况的说明、发行人最近三年及 接收申请材料安排审核人员与企业见面初审根据初审结果提出书面反馈意见企业、各中介机构根据反馈意见修改和补充申请材料审核人员进一步审核材料证监会内部部务会讨论提交发行 ...
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市场独立第三方的标准。对于难以比较市场价格或订价受到限制的关联交易，应通过合同明确有关成本和利润的标准；（4）股份公司应在章程中对关联交易决策 公开发行股票的条件；审核保荐机构、会计师事务所、律师事务所、资产评估机构等证券中介机构及相关人员为股票发行所编制和出具的有关材料及意见书；审查中国证监会有关 ...
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的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 公司的诉讼请求不予支持。指导案例2号吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事诉讼 执行 ...
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的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。本案中，原产权人通过多家 公司的诉讼请求不予支持。指导案例2号吴梅诉四川省眉山西城纸业有限公司买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词民事诉讼 执行 ...
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70%左右，约是现行周边房屋月租金的100倍。 -签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及 购房款给付、房产交接事宜提供居间中保服务。买卖双方在签订买卖合同后，与中介共同签订《居间中保合同》，并缴纳中保费。卖方提交房屋所有权证原件及复印件、 ...
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过户，涉及到法院、房管局，牵涉很多精力。如果房屋属于夫妻共同财产，在签订买卖合同时要求夫妻双方共同签字，如果房屋属于其他共同共有，要求共有人共同签字或者由 中介除收取中介费外，不再收取其他费用。如果一方违约，致使合同不能履行的，适用定金条款的，中介可以得到定金的十分之一作为服务费。 交易不成的，涉及向 ...
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中介能不能向双方主张要求付2%的佣金？如果由于一方违约导致买卖合同无法签订，中介能不能要求违约方付2%的佣金？在前一种情况下，中介 不迁出。 契税 （买方支付） 营业税及附加 （卖方支付） 个人所得税 （卖方支付） 合同印花税土地增值税 普通住宅 首次购买支付房价的1%；非首次购买支付房价的1.5%满 ...
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修改，否则到时无法提供符合信用证要求的某项单据，即使货物出口保质保量保时、完全符合合同要求，对方也会拒绝付款，因为在采用信用证方式下发生纠纷，唯一的依据是 与中介银行之间的关系；（4）中介银行与受益人之间的关系。 1、开证申请人与开证银行之间的契约关系 进出口双方的贸易合同一经订立并规定了以银行的 ...
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，因为银行已尽力修复并采取了合理的降低损失的措施。这些案例表明，依据合同的不可抗力条款，ISP设备失灵的责任需要重新考虑什么是合理的限制，如果ISP 了用户与网络服务者之间的力量对比，有利于纠纷的解决。三、网络中介服务者的赔偿责任无论合同责任还是侵权责任，网络服务者只要承担责任，最终都会面临赔偿问题。 ...
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