预期来取得不动产物权。但是，在无偿交易行为场合中，第三人从登记权利人处取得物权利益，没有任何支出，也不负担任何义务，但却给真实权利人造成了损害，其二者之间构成 的主观心态为认定标准，而是以客观的权利表象为基础，因此是一种容易为第三人所判断、也容易为法院所判断的客观善意。同时，德国法也采纳了罗马法以来的 ...
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必须理顺农民集体与农民个人的法律地位及相互之间的权利义务。所以，本研究报告以上述农地权利体系的构造为依据，在努力反映农村社会的发展要求的基础上 应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 [25]虽然我们对实践中在住宅(或在宅基地的非住宅空间)从事小卖部经营的 ...
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。2008年1月10日，甲向乙借款100万元，为期2年，甲以A房为乙设定了抵押权担保。2009年9月1日，甲伪造乙的身份证、房产证、授权委托书及 不完善，登记机构也不统一，由此使得登记簿错误的情形时有发生，但通过给第三人施加探求真实权利状态的义务而将此种登记错误产生的风险完全转嫁到其身上，显然不公平。 ...
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的近亲属)履行还是对第三人履行，受赠人都要按照赠与人的要求履行。②另一种意见认为，附义务的赠与，受赠人虽负担一定义务，也仍为一种赠与，仍 案例中，产权部门办理产权变更行为没有瑕疵。但能否为乙办理遗嘱公证，笔者赞同第三种意见。 三、赠与合同中不宜设定生养死葬义务 虽说《合同法》第一百九十条为赠与合同中 ...
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实现成员的个人利益。由于村集体所承载的行政职能淡化了其私权属性,当村集体的所有人角色更多地为完成政治上的职能时,所有者的角色就当然 登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 [25] 虽然我们对实践中在住宅(或在宅基地的非住宅空间) 从事小卖部经营的 ...
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，繁荣经济。票据充任了这一角色，成为信用工具。作为信用工具的票据制度为第三人而设。在债权债务人之间，信用可以使可期待利益实现，但是作为工具的 规定，要求任何一个票据权利受让人都应当对票据权利转让人的真实性负责。法律如此加重受让人注意义务，目的在于使票据交易实现动之安全与静之安全的平衡。例如，无权处分人 ...
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使用权时，不同层次的权利人是按照同样的规定取得土地使用权的，在法律上他们的权利义务是相同的，只不过其使用权所占用的空间范围有所区别。所以，建设用地使用权的概念 以之作为地上权的标的。于此情形，为行使地上权，可以以设定行为对土地的使用加以限制。(二)前款的地上权，即使在第三人有土地使用或收益权利情形，在 ...
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引起的损害对其雇员或者其他第三人承担注意义务和侵权责任。但是，对此原则，法律应当设定例外，在符合例外情况下，物权人要看作承揽人承揽工程的控制权人， 伤害或者被自己家中的危险物所损害。如果他们可以合理预见小偷进入自己家中而没有为他们消除家中存在的危险，他们应当对小偷在自己家里遭受的损害承担侵权责任。同样 ...
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之间债权债务的关系是不公开的,难于为第三人知悉,且债权债务关系也可能发生在第三人设定担保物权之后的将来,因而第三人只能对债权债务关系做出一种 就会增强,就会充分利用各种资源参与社会活动。人们倾向于有序的社会生活,追寻权利、义务相对稳定的状况,不愿受制于任性和反复无常。我们社会中的大多数成年者,一般都 ...
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证言时，当事人要说服证人，使他愿意出庭作证，当 证据为第三人所占有时，取得证据还需要经过第三人的同意。 再次，对于答辩失权、上诉失权等， 按 照实体法的规定对当事人的争议作出裁判。民事诉讼是要解决当事人之间的民事实体权利义务纠纷，这一过程从当事人的角度来说是围绕着实体法规定的要件事实进 行主张、抗辩 ...
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