案情介绍：房屋有瑕疵要求退房李某与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，合同约定：李某向该公司购买某路段两套房屋，两套房屋建筑面积共为145平方米， 分钟发出机器运转声和流水声致使李某生活遭受较大影响，尤其影响睡眠，李某曾多次与物业管理部门交涉要求改善，但虽经整改维修，却仍未能改善，李某遂起诉？要求退 ...
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正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿 工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租 ...
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一例。 三、缔约的程序规制 政府采购公共工程，始于招投标行为，中间性标志是签订合同，终于工程验收合格之后的正式移交。本案中，上海市静安区建设和交通委员会就是 的资质、信誉等进行审查。本案中，就是因为分包方佳艺公司将工程二次分包，而上海迪姆物业管理有限公司、正捷节能工程有限公司和中航铝门窗有限公司等三个 ...
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是外国投资者同中国公司、企业或其他组织之间横向契约关系发生的纠纷，如外资在境内投资经营活动中所发生的普通民事纠纷的司法行政救济，如对经济合同、劳动争议的 组织后，我国对WTO的争端解决机制也将自动予以执行并承担规定的义务。 5、双边投资协定中规定的国民待遇 在中国与外国签订的90余个双边投资促进与保护 ...
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张三经房屋中介得知我要出卖XXXXX号房，跳过中介从小区物业公司员工那里打听到我的电话，并与我协商购房事宜。双方在电话中约定，房屋售价为230万元 交通住宿费等损失，为此提供了飞机票、住宿费等票据作为证据。 双方没有签订金额为5万元的书面定金合同。 以上事实，有经庭审质证的银行汇款凭证、手机短信、费用 ...
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准备阶段 第一节 一般规定 第九十五条 案件准备阶段，是指接受当事人的委托并签订合同后，在认真了解案情的基础上，为委托人合法地实现或尽量实现诉讼目的 材料、护照等。 2、 被告住所地的相关证明，如共同居住的房产证、居委会、物业公司证实被告形成居住地的相关证明、被告的户籍登记情况。 3、 若委托人或对方 ...
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资金往往急于将住宅底商出租，因此容易在追求高出租率的同时降低对市场定位、物业招租条件的分析研究，从而可能引发下列若干风险： 1、无法按期交付住宅底商的 因此涉诉。其次，如果承租人和政府相关部门直接签订了水、电、暖气使用合同的话，承租人作为使用人与自来水公司、电力公司、供暖公司存在用水、用电、供暖合同， ...
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。同年12月，高某因发现房屋内部楼板存在裂缝问题，向物业管理部门报修。建筑工程质量检测中心受A公司委托于2009年1月20日作出《检测报告书》，检测认定高 中，被告某区拆迁办主张其是受A公司委托与原告高某签订房屋拆迁安置补偿协议，被告主体不适格。但被告未能提供证据证明其向合同相对人披露过A公司。 我国 ...
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、当事人之间的民事权利与义务关系发生、变更和消灭的事实； 2、民事权利遭到侵犯或者发生争执的事实； 3、妨碍权利和义务发生的事实；如签订合同其内容违反了 告知书》已依法送达给当事人渭南市食品公司，因拆除物是“东风街中段临时建筑锦华商场”且认定“超过期限未拆除”之事实与申请人有事实上、法律上的关系。为了 ...
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房产已转移至海南华中物业发展有限公司名下。中扬公司查询房产档案得知，华中公司只提交了一份与华侨公司的所谓合作建设万福楼的联营合同，儋州房管所便把 做。 《城市房地产管理法》虽有“房地产交易”专章，但只是强调“房地产转让，应当签订书面转让合同”，对房地产转让价款的支付并没有明确规定。在整部房地产法中偏重 ...
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