人不具有涉案车辆处分权的情况下进行了交易，显然不属于善意取得。[50]这一判决正确地确立了买受人的调查义务，但未尽调查义务的并不是构成明知， 梅译，法律出版社2006年版，第18-19页。 [69]李某与欧某房屋买卖合同纠纷上诉案，重庆市第一中级人民法院（2010）渝一中法民终字第1298号民事判决书 ...
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,BGB,2004，夸340,Rn.50 ff. [43]参见海南诚田房地产开发有限公司与王琪房屋买卖合同纠纷上诉案，//vip. chinalawinfo. com/NewLaw2002/SLC/SLC.asp? D6 = fnlGid =117530835 , 2012年12月11日 ...
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合同法第113条关于法定损害赔偿的规定，要求赔偿损失，自不待言。 问题18：在买卖合同纠纷案件中，在标的物已交付一两年的时间，但在原告起诉后，被告 买受人取得该房产所有权。换言之，法庭依据合同法第51条判决该房产买卖合同无效，再依据物权法第106条判决买受人根据善意取得制度取得该房产所有权，原权利人的 ...
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权利义务的内容由法律明确规定，当事人不得创设与物权的法定内容相悖的物权。例如，买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此 局部损坏状况，然后参考相应的说明书、设计图、证人证言等证据认定。（2）关于判决主文的表述问题。物权人要求恢复毁损的财产形状和性能，可能包括修理、更换、 ...
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，因此，皮之不存毛将焉附？双方之间不存在买卖合同关系当然不可能发生买卖合同纠纷。 由于对本案争议定性错误，导致一审判决认定事实和适用法律不准确。2、 这并不能否定当事人使用“定金”一词来表述所交付的金钱的客观事实。所以一审判决以“预定金”不与“定金”字样相同来否定本案门面预定金之定金性质显然是不能成立 ...
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－－保证保险，在我国也应运而生。与此同时，全国各级法院及仲裁机构受理的保证保险合同纠纷案件大幅度上升，有的法院年受理的此类案件近千件，笔者所在的基层法院 的依据，但是这并不改变两者之间的独立关系和关联性。保证保险合同具有的保障功能，有利于相关买卖合同的切实履行，而前者对于后者并没有从属性。所以，保证 ...
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原则研讨会会议纪要近年来，我市法院受理了一批涉及农村私有房屋买卖的合同纠纷案件，由于目前相关法律、法规不够明确，对合同效力认定认识存在差异，在一定程度上产生了此类案件在 ，对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿;再次，判决返还、腾退房屋同时应注意妥善安置房屋买受人，为其留出合理的腾 ...
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、扣押、冻结财产的规定》第6条）。司法实务中，即使根据登记生效规则判决房屋由登记权利人所有，法院同时会要求登记权利人提供实际居住人另有住房的证据， 是将房屋的钥匙交付给买受人。参见最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉，没有 ...
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的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订的买卖合同的条件取得房屋，法院可以据此请求判决。 2、交房、办证与诉讼时效问题 关于买受人在 合法有效，不应当解除。 最高人民法院民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同 ...
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到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地”。根据该解释的规定，所有买卖合同纠纷以合同履行地确定管辖法院只能依据这一司法解释。 另外， 票后款”还是“先款后票”，因此，法院只能认定被告建筑公司已经支付了货款，因而判决建材经营户败诉。 案例提示： 在交易过程中，最好严格遵守财务制度，先付款后开 ...
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