。安置房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被拆迁人选择价值标准房屋 支付。 被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款，可以以现金支付，也可以通过银行贷款支付。 经拆迁裁决的，支付货币补偿款或者房屋调换差价款的时间，参照 ...
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寻找一般人格权、营业权、附保护第三人利益的合同、缔约上的过失责任、第三人侵害债权等理论来解决相关的纠纷。此外，由于历史进程的原因，一些重要的 作业和危险物品致人损害做出较详细的列举性规定。其他法律中的相关规定（如道路交通安全法中的侵权责任规定）可以整合到民法典中[22]，其他法律尤其是行政法规和规章、 ...
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解决产权争议的手段，发生产权争议，可以通过物权法规定的法律规则和法律手段及时解决纠纷。 国家财产，名义上属于全体人民，在权利归属上似乎没有问题，其实问题更大 。预告登记制度，不仅保护商品房预售的买受人，可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行，只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记，开发商再把同样的项目 ...
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目标在于：给予当事人适当的激励，以达成社会福利的最大化。 [21] 这一目标类似于以交通事故法为典型的侵权法，因此，本文将借用事故责任法的模型展开分析。 [ 、义务关系呢？ 第二部分的分析表明：在超市寄包、停车场停车及银行保管箱寄存这类合同关系中，实现社会福利最大化的关键在于双方当事人都能尽到最优程度 ...
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。1999年以来，德国著名法学家冯。巴尔教授一直担任欧洲民法典研究项目主席以及非合同之债小组的负责人。至2002年5月，冯。巴尔教授领导的小组完成 行为法在民法典中的地位越来越重要。20世纪颁布的民法典大多规定了产品责任、道路交通事故责任和危险（台湾地区民法典则补充了在20世纪80年代这方面的规定）， ...
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方面的规范性文件”[1]，例如，政务院于1950年10月20日发布的《新区农村债务纠纷处理办法》。为了使“民事政策”能够成为法院裁判的标准，由最高人民法院对一定时期 所担保的债权范围，限定于公司法人向银行的借款和依公司法发行的公司债。第353条规定：“设定企业担保权的合同，应作成公证证书，并登记于公司 ...
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，因其涉及的不动产大都影响深远且牵涉到政府、银行，一旦发生争议其纠纷必将旷日持久。如不订立书面质押合同，举证将极为困难。故此笔者认为当事人双方应签订 办理不动产权收益权质押登记的主管机关仍得为不动产主管机关，如主管高速公路的政府交通部门；在申请办理登记时，当事人除提交书面申请书外，还应该提交行政许可证 ...
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适用于动产抵押，如生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的船舶、航空器；交通运输工具等。第二部分 重点法律风险审查指引1.抵押财产应为符合法律规定的动产或 ）款规定采矿权人申请抵押备案应向登记管理机关提交的相关资料，在抵押合同签订后，银行应关注该备案手续的办理情况。第四，采矿权应与其对应的土地使用权 ...
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适用于动产抵押，如生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的船舶、航空器；交通运输工具等。第二部分 重点法律风险审查指引1.抵押财产应为符合法律规定的动产或 ）款规定采矿权人申请抵押备案应向登记管理机关提交的相关资料，在抵押合同签订后，银行应关注该备案手续的办理情况。第四，采矿权应与其对应的土地使用权 ...
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房买卖风险控制“四原则”? ?????随着近年来二手房市场的风生水起，二手房交易涉及的法律纠纷也逐渐增多。通过实践，笔者认为应坚持以下四个原则进行风险控制。 一、 需要按揭贷款支付房款，则须在土房局办理二手房买卖合同及过户登记手续后与银行签署贷款协议，银行在产权证办到买方名下并办毕房屋抵押手续后始发放 ...
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