的前存而存在，它是所有人为充分发挥物的效用，将所有权与部分权能相分离，由用益物权人享有和行使对物的一定范围的使用、收益权能的结果，从而用益物权人 书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先人于拍卖日到场。优先购卖权人经过通知未到场的，视为放弃优先购买权。 ...
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。根据法国相关法律的规定，在自然人股东死亡后，其他股东可以通过公司章程的规定行使下列选择权：一是公司仅在健在的股东之间继续存在，即公司要回购死亡股东的 分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 ...
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中，化学公司是否享有继续租赁权。若化学公司在同等条件下依法行使了优先购买权，并取得了购买权，则化学公司与中兴公司的租赁合同终止履行，不存在继续租赁权 。虽抵押人中兴公司未履行书面告知承租人化学公司的义务，但并不必然导致抵押条款部分无效。在本案中，抵押物协议作价转让的效力存在着两种意见：一是认为抵押物 ...
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转租合同不会因为未经过出租人同意而无效，只是按照法律规定，出租人享有解除权。 （二）合同解除问题 1、合同解除权利和时间问题 在《合同法》第二 的，人民法院应予支持。未经出租人同意转租租赁房屋的，承租人或者次承租人要求行使优先购买权的，人民法院不予支持。”也就是说，在经过出租人同意转租的情况下，承租人 ...
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分别处理：（1）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； ，该配偶依法取得合伙人地位；（2）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；（3）其他合伙人不同意转让，也 ...
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法律规定及案例对重点问题进行剖析。所谓股权转让是股东（转让方）将其持有的部分或全部股权转让给目标公司内部其他股东或者股东之外的其他外部主体（受让方）的行为。 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。股东优先购买权《公司法》第74条第1款有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票 ...
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责令其搬迁；如果承租人搬迁确有困难的，可给一定期限让其找房或者腾让部分房屋。 4、《商品房屋租赁管理办法》第十二条：房屋租赁期间内，因 的解释》第二十四条：具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母 ...
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情形分别处理: (一)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该 ，该配偶依法取得合伙人地位; (二)其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割; (三)其他合伙人不同意转让，也 ...
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分别处理：（1）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； ，该配偶依法取得合伙人地位；（2）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；（3）其他合伙人不同意转让，也 ...
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无偿的股权转让。二、股权赠与有哪些特殊的法律规定1、股权赠与也应当允许股东行使优先购买权。《公司法》第72条第2款规定，当股东对外转让股权时，经股东 。根据《公司法》第七十二条规定：“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其 ...
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