取证，也存在伪造证据的可能性。依据这些证据难以判断当事人所有权或占有权的真实性。如果要求当事人举证和法官查证，则往往在花费了大量的人力物力以后，未必能够找到具有 转让人所建的、转让人长期占有并将房屋出租等），因此其是善意的，但是因为没有登记，所以未能根据不动产的公示方法所表现的信息宋确定转让人是真正的 ...
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订立后，当事人就要进行准备，但是期限没有到来，所以当事人不能作出履行，任何一方违反的话，都会损害对方的期限利益。可是现代的合同法也要求合同一方可进行必要的准备 还可以通过其它方式来解决。当然还有其它方面的意义，如果是无效的话，还有一个返还财产、赔偿等问题，还因其不法性，可能有一个行政责任的问题，法官也 ...
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附随义务在内容上主要包括保护义务、注意义务、告知义务、照顾义务、忠实义务与返还义务等。[24]3、积极作为义务为原则消极不作为义务为例外安全保障义务作为一 泳池。法院认为虽然尸检结果表明死者系病理性死亡，但是游泳池经营者方面未按照游泳池（馆）的有关规定，没有严格要求泳者持健康证入池，且死者发病时，由于 ...
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赋予受害方以撤销权，受害方可主张撤销使之无效，并依无效合同之后果，要求返还财产和赔偿损失，从而维护了受害人的利益。第二，体现了对意思自治原则的 认为“在经济生活中出现很多以此类合同的方式侵吞国有资产和侵害国家利益的情形，但是受害方当事人害怕承担责任或对国家财产漠不关心，致使国有资产大量流失，若此类合同 ...
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，尽管登记有可能发生错误，但是在没有人提出异议登记的情况下，那么交易的当事人有什么理由怀疑登记是错误的呢？所以相对人在与对方从事交易时根本不需要考虑 应当承担违约责任。如果双方达成协议以后，因双方的原因没有登记，出卖人反悔，要求返还房屋，根据登记生效主义，此种要求是正当的。这样一来，就会使出卖人随意置 ...
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在极少数案件中法院要求原告在自己的损失与被告的不当得利之间进行选择；（2）其他法院允许原告同时提出损害赔偿和返还不当得利的请求，但是不得重复计算；（ 以免责。事实上被告审查的证明材料系合同对方提供的，此材料并非权利人开出的许可证明而是由不确定的第三方作出。被告没有审查此第三方的代理权限，由此可认定被告 ...
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。但是在某人因某一违法行为造成多种损害的情形下，法律可能并没有规定承担多重责任，但是从损害后果的多样性角度考虑仍有必要使受害人承担多重责任。责任聚合 损害，因此可以采用责任聚合的方式，允许受害人同时主张侵权责任和不当得利责任来要求返还财产以及不法转让人所获得的利益。4.违约责任和缔约过失责任的聚合。在 ...
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的限制，之所以将物上请求权与对方行为能力联系在一起，乃是先入为主地将标的物交付作为法律行为的产物。也就是说，例一发生在法国，并没有什么“不幸”，法国人并不将 ，出卖人的不当得利请求权仅具有理论意义，因为，一旦出卖人在物权行为撤消之前要求返还不当得利，即为撤消物权行为的意思表示。也有学者以为，此刻出卖人 ...
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要求其返还借款5千元，李某声称该款项是张某赠给自己的，不能要求返还，并且双方当事人都无其他证据证实自己的陈述，故需运用举证责任分配规则来对案件 的理念。在当代，尽管待证事实分类说因为存在很多缺陷而基本上被人们所抛弃，但是对于“否定者不承担举证责任”这一从罗马法时代流传至今的举证责任的分配原则，各国民事 ...
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抵押权，一般来说，抵押都是由当事人双方通过订立抵押合同并通过登记而取得的，但是在特殊情况下，法律为保障债权人的利益而设定了法定抵押权[40].可见，法定 的，承包人才能行使法定抵押权。正是因为这一原因，《合同法》第286条没有要求承包人对法定抵押权进行登记。许多学者认为，法定抵押权不必要进行登记，也是 ...
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