其房屋的情况细述，并到有关房管部门进行查询得到一些产权资料，得知该房屋的产权是否合法、清晰，有无被抵押或被查封的情况等。还可能是对房屋进行实际察看 完全履行的，应由合同双方自行协商解决。 如今，由于市场竞争的日益激烈，房地产经纪公司必须不惜代价地取悦业主及买方。针对卖方而言，放盘委托是完全免费的；针对 ...
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, 这从本质上还是对撞了白撞的肯定。受害人救济无门情况仍然会发生, 这样做是不利受害者的, 更不利于社会的稳定, 也跟国际的发展潮流相左。而 事故当事人各方是否有过错以及当事人的过错程度如何。如果交通事故所导致的各种损害(包括人身伤亡和财产损失) 超出了责任保险的责任限额,对于超出部分保险公司不予赔偿 ...
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免除其责任。 笔者同意第三种观点。从见诸报端的案例看，多数法院也是这样做的，例如：2008年10月16日铭万网登载了浙江省龙泉市人民法院判决的 使用尽到了义务（提供自动取款设备运行正常，取款周围环境一切正常的证据）；②合法持卡人对银行卡的使用保管不当，泄露密码等。 双方完成上述举证义务后，银行拒绝支付 ...
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依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据 违约责任条款及争议解决方式，其他条款统统放在合同后半段或以“一般规定”作单章叙述。这样做有三个好处，一是能抓住重点，二是叙述方便，三是能够保证合同 ...
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肯定地说，就硬件而言，苹果皮越狱成功。 至关重要的是，是否侵犯苹果公司的著作权和其它合法权益。 首先要指出的是，与专利权不同，著作权不保护使用权 采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的为违法（侵权）行为。这样似乎是无论美国还是中国，如果越狱iPod Touch的软件技术保护手段，将构成违法 ...
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相信他作出的商业决策是为了公司的最佳利益，董事即为善意。在具体操作时，以对客观的行为方式的评价，即董事在决策前是否知悉所做决策的各项相关因素，来 就进入审理原告股东的诉讼请求是否合法合理的程序。所以，笔者认为，我国的司法解释应规定法院审理股东派生诉讼分上述两个阶段进行，只有这样，才能让《公司法》规定的 ...
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但是修改后的法律规定，法院可以根据总统的行政命令，审查行政机关的决定理由是否正确，程序是否合法。特别是对行政机关拒绝公开的文件，法院有秘密审查的权力，以 协商程序或行政特权。这一特权允许各机关封锁与政府决策程序有关系的特定材料。这样做的基本理由是，对这些材料的保密能够确保政府官员之间坦率和开放的讨论， ...
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安全、职业健康、保护劳动者的合法权益、节约资源等。尽管企业社会责任并没有一个单一的定义，但从本质上，追求这一方向的公司，需要做三件重要事情：公司 社会责任是法定的必须承担的责任，其特点是具有法定性和强制性，因而这种责任企业是否真正履行，直接涉及到法律问题，所以它属于法制性责任。一般来说，企业的社会责任 ...
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区分所有权人的约定，只能是一厢情愿，不能代表全体所有权人的意志。开发商如果坚持这样做，那只能构成对全体区分所有权人的权利的侵害，应当按照侵权行为法的规则处理 区分所有权人的意见。无论上诉人钟宝强等住户的房屋是否损坏，无论该损坏是否与盛名公司有关，盛名公司在没有征得全体区分所有权人同意的情况下就利用共用 ...
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模糊的问题，但专家不可能越庖代厨告诉行政机关如何决策，即便他们愿意这样做，也会存在与行政机关类似的可接受性（acceptability）问题。为期两天的厦门 在上海出现。 事情要向前追溯到2007年初。2007年1月18日，上海磁浮公司向国家环保总局递交环评报告，希望在2010年世博会前，建成连接两个 ...
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