违约金数额为总购房款的20%）支付违约金的，应按照《中华人民共和国合同法》第114条第二款，最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第 付清购房款，但当事人已取得银行贷款承诺函且该贷款银行已经作为第三人参加诉讼的，如果贷款承诺函在一审判决作出时扔有效，或者贷款承诺函虽已失效，但 ...
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原告要求按月利率3%计算违约金的主张不予支持。至于被告某江公司及姚某是否应承担还款责任的问题，如前所述，某江公司的债务根据《关于某度假区一期工程结算款 无法律依据，法院均不予支持。四、被告尚欠原告工程款是多少根据本案现有的证据表明本案本案工程款总价款为2361975元及至2011年11月11日止被告尚 ...
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违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的 适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第116条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以 ...
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合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》等有关规定，结合审判工作 人在工程款结算后不按期支付工程款，承包人请求发包人按照合同约定支付逾期付款违约金的，应予支持。 当事人未结算需委托中介机构进行造价鉴定，如果双方在合同 ...
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偿，还是针对房屋所有权及其土地使用权在抵押登记的33万元价值范围内优先受偿？评析：关于该抵押房屋同时被其他法院查封的问题，由于抵押权是物权，查封只是基于债权采取 范围的区别担保范围，从狭义上来讲包括担保主债权的数额、利息的数额、违约金的数额、损害赔偿金数额等，但从广义上来讲，担保范围是指仅担保主债权， ...
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因借贷合同无效导致保证合同无效时，法院应当分别根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（法释[2000]44号）第七条、第八条确定 违约金超过司法保护幅度为由，起诉请求出借人返还其已支付的利息或者违约金的，一般不予支持。 第二十七条因借贷外币、台币、港币、澳元等发生纠纷，出借人 ...
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制度将越边缘化，因为相比利息管制制度而言，个人破产制度可以从根本上免除债务人的还款义务。在某种程度上，个人破产法制度可以说是所有消费者保护或弱者保护制度 的含义。既然是迟延履行的违约金，就应当遵循法律关于违约金数额的一般规则。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第29条 ...
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观点】 对于上述案件，存在两种观点： 一是应驳回原告的诉讼请求。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条规定：“对房屋的 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。违约金的适用虽不以实际损失发生为要件，但最终违约金数额大小的确定与实际损失额密切相关，即法院或仲裁机构 ...
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人民法院或者仲裁机构予以增加，约定的违约金过分高于损失的，当事人可以请求人民法院人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释》第29条第二 前提下，法院对违约方一个补救措施，既可以减少违约金的请求。法院会根据守约方的实际损失来认定约定的违约金是否过高。但是法院不会主动对 ...
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的行为是否构成违约？是否可依此认定为假货？第二个问题是，厂商和消费者在合同中关于假一罚十的约定是否具有法律效力？该约定与《消费者权益保护法》第 的，当摹人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由于假一罚 l-的约定不符合《合同法》第114条关于约定违约金的规定，因此是可以要求人民法院予以变更的， ...
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