住房，也可以是其他个人财产，不再局限于金钱帮助。婚姻法司法解释(一)第27条又对住房帮助作出进一步规定，可以是住房的所有权，也可以是使用权。对于经济帮助的 承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护，刚刚施行的《物权法》也将农村土地承包经营权规定进去，并加以物权保护。但上述法律及最高人民法院司法解释均未 ...
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使用证和房屋所有证，这样的房屋称为大产权房屋。大产权房购买者享有房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。而小产权房，使用的是集体建设用地，国家并不发产权证 的产权手续，购买后难以转让过户。 由于小产权房权利本身的不清楚、不充分，小产权房买卖协议的效力处于不确定状态，在农村土地(房屋)大幅度增值的背景下， ...
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的规定;同时,为了鼓励农村集体经济组织或村委会成员以及其他海域使用权人对海洋进行开发,建议我国《海域法》比照土地承包经营权建立海域使用权合同制度,既可以提高海洋的利用 ,《物权法》都列出了权利取得或丧失的条件,而《海域法》中对于海域使用权终止的前提规定存在不完善之处,《物权法》中则更是没有提及。对于 ...
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，任何单位和个人不得以任何借口侵占和破坏。其经营范围内的各类土地面积以国有林权证所记载的面积为准，对经营范围内的各类土地依法享有使用权。国营 在区划界定重点公益林时，地方政府必须本着自愿原则与林权权利人签定禁止或限制采伐协议，权利人不愿意区划为重点公益林的，地方政府要“采取妥善措施处理”[8]。处理的 ...
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必要的设施设备，确定专人管理。 第十七条以互换、转让或者其他方式改变林地权属的，应当签订书面协议，并向原发证机关申请办理变更登记手续。 因继承或者受 林业生产、乡村公益事业和集体经济组织成员的利益分配。 第三十条取得林地使用权的单位或者个人，依法享有占有、使用和收益权，可以办理融资、抵押贷款；可以进行 ...
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根据实际需要建立森林防火组织，制定村规民约，组织森林、林木、林地经营单位和个人签订联防协议，建立联防机制，做好责任区内的森林防火工作。 森林、林木、林地 造林的规定。 除本条第一款规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。 具体办法由国务院规定。 第十六条各级人民政府应当制定林业长远规划。 ...
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，任何单位和个人不得以任何借口侵占和破坏。其经营范围内的各类土地面积以国有林权证所记载的面积为准，对经营范围内的各类土地依法享有使用权。国营林业 在区划界定重点公益林时，地方政府必须本着自愿原则与林权权利人签定禁止或限制采伐协议，权利人不愿意区划为重点公益林的，地方政府要采取妥善措施处理[8]。处理的 ...
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我国，农村房产没有实行产权登记制度；3、宅基地使用权流转的严格限制。宅基地使用权不能自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。不得出让、转让 查控。实践中可采取灵活方式进行处理（如以物抵债），如当事人双方自愿签订协议，并经集体经济组织登记备案，确认买卖交易的完成。处理中应当注意：①确认 ...
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情况，尊重我国水使用习惯，利益衡量上并无不妥，同时赋予农村集体经济组织等土地所有权人以公共使用权，有利于保障农地的生产能力。除了上述情况以外的水资源使用， 涉及的他人的利益，解决利害冲突的措施、办法以及与第三者协商情况或达成的协议。[39]我国《行政程序法》第19条专门规定了听取意 见以及说明理由制度 ...
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(Tatfrage)，需要考虑特定案件中的具体情况而定，如出让人与取得人的个人情况、行为的方式及众所周知的社会生活经验等因素。[34]德国联邦最高法院的 了严格的限制，如宅基地使用权的转让和家庭承包的土地承包经营权的互换必须在“本集体经济组织内部”进行(《土地管理法》第62条、《农村土地承包法》第40 ...
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