，进一步探索改革经验；2008年党的十七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》则提出，要改革征地制度，严格界定公益性和 ，此一条例遂被废止。 1990年代之后，形势进一步发展，房地产业快速崛起，土地使用权出让收入成为地方政府的重要财政收入来源，并且所占比例越来越高。1992 ...
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（镇）村建设用地管理法，未利用土地开发利用法规，出让国有土地使用权审批管理法，中外合资、合营、合作企业和外资独资企业用地法，建设用地定额管理法，临时 等江河管理法，航道和码头管理法，地下水管理法，水利工程管理法，城市用水管理条例，农村用水管理条例，灌区用水管理条例，用水许可证条例，水资源税、费条例（如 ...
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，森林法的这一规定表明，林权证只能视为地上附属物所有权的法律凭证，不能作为土地使用权的法律凭证。而我市林业部门的同志认为，林权证不仅是地上附属物所有权的 （１９８９年４月１８日）１２．国营事业单位采矿能否适用矿产资源法关于国营矿山企业取得采矿权的规定问：矿产资源法对事业单位如何取得采矿权未作规定。我部 ...
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的双层经营体制。在农村集体经济中土地是最基本的经营性财产，土地作为生产资料其使用权能与所有权分离，通过承包合同形式融入集体成员享有的土地使用权。总同共有 不大，可以直接确认由村民委员会经营、管理。如果村集体所有的财产以村办集体企业资产为主，经济活动主要是工商业经营活动，财产构成复杂，产值积累数额巨大的 ...
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上的限制。而对所有权绝对性的限制又可产生他物权，如习惯上的在他人土地之上通行的地役权。物权法定制度有助于物的经济效用的发挥，实际上只是关注了绝对 ，比较一致的看法为：所有权、土地使用权、抵押权、质权、留置权、典权属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否 ...
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属于水利工程的投资者所有，符合 《水法》的规定(第3条)；该水利工程若属于农村集体经济组织所有，那么，按照2002 年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会 权产生于水资源所有权的法理，输水渠岸地的所有权人或 承包经营权人或四荒土地使用权人，不得基于河岸权原则取得使用输水渠中水的水 权，相反，负有 ...
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，依照股权平等原则，与其他股东一样享有权利，承担义务，只有这样，我国的国有企业改革才有可能真正按照市场经济所要求的法人治理结构进行。如果一方面认为要改革国有 性质本书用益物权，其取得是通过农村土地承包经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] ...
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范畴，有的由特别法调整[4].但后来又根据《民法通则》的规定，明确将自然资源使用权纳入用益物权[5]. 三个物权法草案中，社科院草案对此持否定态度，人大草案和 用益物权的概念，规定了属于用益物权的国有土地使用权、农村土地承包经营权、国有资源使用权、采矿权、国有企业经营权等。除民法通则规定的用益物权外， ...
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收入的40%，而出让金净收入又占政府预算外收入的60%以上。[4]据此显示，土地财政毋庸置疑成为部分地方政府的现实写照。上述两组数据恰恰表明小产权房产权 联营企业，四是根据担保法使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此之外，其他建设项目需要使用农村土地的，必须先由国家征收，再由国家进行土地使用权 ...
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房地产开发，占用不少耕地的同时，还严重侵害农民经济利益。很多地方政府在农村大量征地，然后高价卖给房地产商，允许他们搞房地产开发建设，赚取社会成员的 ，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。通过这条规定，可知宅基地属于集体所有。集体土地与国有土地使用权的转让应当平等对待，集体有权依法转让 ...
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