县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与 条违反本法第二十五条第一款规定，国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施，造成土地严重沙化的，由县级以上地方人民政府林业草原行政 ...
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以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地经营承包权，确保农民分享土地承包经营权流转收益。完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。按照有关规定 其提供服务、反映诉求、规范行为的作用。改进社会组织登记管理，完善归口管理、登记管理办法，促进社会组织发展。推动行业协会、商会改革和发展，强化行业 ...
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经审核同意，由市、县人民政府进行登记，核发《国有土地使用证》。 确认农民集体所有的农用地承包经营权、林地和草原的所有权或者使用权、水面和滩涂的养殖使用权 ，统一安排使用。 原有宅基地超过规定标准的，超标部分可以实行有偿使用，具体办法由省人民政府制定。 多余宅基地上的房屋损坏不能利用的，必须退出其宅基地 ...
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面积超过当地政府规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后，按处理后 以行政村为单位。 3、毫无意义具备农村集体经济组织成员身份的：一轮土地承包时，已经取得本集体经济组织土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口，具有集体经济 ...
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何种角色呢？2008年12月1日实施的《重庆农村土地交易所管理暂行办法》第31条规定，农村宅基地使用权交易收益，原则上大部分归农民家庭所有，小 农民家庭所有。这也就意味着，同样作为用益物权，宅基地使用权流转与土地承包经营权流转的收益分配主体截然不同。那么，作为所有权人的集体经济组织参与宅基地使用权流转 ...
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物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源的规定。关于农村土地承包权，第128条规定：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地 《行政许可法》出台后，行政部门已经不能随意运用行政处罚、行政许可等手段实施管理，行政指导逐渐成为有效手段。再次，行政合同，即中国目前使用行政合同的领域 ...
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也引起了被征地农民的不满。 笔者认为农村土地所有权、承包经营权明晰确定，以是否被征用土地确定安置范围、以被征用土地面积大小确定安置标准简洁直观，易于操作 的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。笔者认为农村土地征用和城市房屋拆迁虽在行为对象、行为程序、法律 ...
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的优越性。 （二）房地产企事业单位的社会责任法律化 国家为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，在 关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》。文件指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权， ...
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与广大人民群众切身利益的息息相关。物权法通过规定私人所有权、业主的建筑物区分所有权、土地承包经营权、宅基地使用权、征地补偿制度等民生问题，保护民众的切身利益，激发他们创造财富 和补偿运动中，农村集体因自己所有的土地被征收而获得的补偿少得可怜；而农民个人更是几乎拿不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县 ...
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摘要：随着我国城市建设的发展，农村土地问题非常多，成为社会关注的热点，也是国土资源管理工作的重点和难点。而且这类问题往往人数众多、涉及面广稍有不慎就 ，抵御非法侵占。温家宝表示，中国农民问题的核心是土地问题，中国农村实行家庭承包经营，土地属于集体，但生产和经营权属于农民。对此，他认为，这是一大特点，也 ...
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