但根据我国 1982年颁布的《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和 墓地作为建筑物，具有同样的权利流转过程。但是，我国的不动产登记制度只是将房屋纳入登记范围，墓地这种不动产被排除在不动产登记制度之外，导致了墓地这种特殊 ...
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，如宅基地使用权、地役权、居住权一般无收益权能；二是仅有收益权能而无使用权能，如农村土地承包权人转包后，即仅有收益权能而无使用权能；三是既有使用权能又有收益 ，如为房屋的客厅铺设地板；而后者是对物的本体的毁损或变更，或将房屋拆除。因此，应当将物的改良与事实上的处分区分开来。也正因为如此，我认为，所有权 ...
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。 ⑥德国行政法院法第106条；我国台湾地区行政诉讼法第219条。 ⑦湖北省保康县人民法院行政审判庭陈道明：《从一件农村承包经营权案件的处理看行政诉讼协调制度》。中国法院网：//blog.chinacourt.org/wp-profilel.php？author=11966，最后访问日期， ...
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纠纷案由适用中的难点问题。以下举例说明其中的问题。 例4：甲将其祖遗房屋出卖给乙，价格公允且已履行完毕。后乙在翻建该 基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 ...
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，如宅基地使用权、地役权、居住权一般无收益权能；二是仅有收益权能而无使用权能，如农村土地承包权人转包后，即仅有收益权能而无使用权能；三是既有使用权能又有收益 ，如为房屋的客厅铺设地板；而后者是对物的本体的毁损或变更，或将房屋拆除。因此，应当将物的改良与事实上的处分区分开来。也正因为如此，我认为，所有权 ...
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。当时规定，土地荒芜而不耕种，如由别人耕种了，经两年后，土地所有权就属于耕种的人；房屋拆除后，应建筑而不建筑的，则由在其上建筑房屋的人取得 均对建筑权进行了限制；根据1990年1月23日法律第12条及以下各条规定，农村地产协会在其地区可以强制耕作或禁止耕作；森林权更具有限制性：《法国森林法》L.311 ...
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利益，在当地居民和地方政府之间产生了分歧。当地有居民认为房屋年代久远，反映了当地的历史和特点，拆除不符合公共利益；然而地方政府认为征地、拆房建制药厂是 .8亿人，比2002年增加近1倍;88个城市启动城镇居民基本医疗保险试点;新型农村合作医疗制度不断完善，已扩大到全国86%的县，参加农民达到7.3亿人 ...
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，在当地居民和地方政府之间产生了分歧。当地有居民认为房屋年代久远，反映了当地的历史和特点，拆除不符合公共利益；然而地方政府认为征地、拆房建制药厂是 1.8亿人,比2002年增加近1倍;88个城市启动城镇居民基本医疗保险试点;新型农村合作医疗制度不断完善,已扩大到全国86%的县,参加农民达到7.3亿人。 ...
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。当时规定，土地荒芜而不耕种，如由别人耕种了，经两年后，土地所有权就属于耕种的人；房屋拆除后，应建筑而不建筑的，则由在其上建筑房屋的人取得 均对建筑权进行了限制；根据1990年1月23日法律第12条及以下各条规定，农村地产协会在其地区可以强制耕作或禁止耕作；森林权更具有限制性：《法国森林法》L.311 ...
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产权证的商品房和已取得“红本”的安居房的价值及归属无法达成协议，双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价的，应当在评估确定市场价的基础上进行分割、补偿。 时尚未取得产权证的农村自建房，人民法院可以根据实际情况判决由一方使用，由此产生的权利和义务由该方享有和承担；行政主管机关已通知拆除的建筑，人民法院不予 ...
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