补偿时，不在此限。这一条文强调的是对私人所有权的保护，出让所有权必须基于所有人的同意，除非是出于公共利益，并且得到了公正和事前 现代合同法》，36-37页，法律出版社1995. [38] 张民安：《现代法国侵权责任制度研究》，173页，法律出版社2003. [39] 同上，248页。 [40] 傅静坤 ...
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偿，此时债权人也就仍可行使担保物权，要求物上保证人承担担保责任。如果物上保证人的担保责任与债务人的责任同时消灭，这无疑是要求债权人只能在诉讼时效期间内行使 质押的，该请求权时效届满不能阻止债权人从该负担担保的物中获得清偿。在所有权保留买卖中，出卖人债权时效届满时，其仍旧可以主张解除合同，从而要求归还该 ...
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。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：（１）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；（２）房屋在出租前已被人民法院查封 内予以适当补偿。 （３）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期限内的装饰装修残值损失，由双方根据各自过错承担相应的责任。 （４）因不可归责于双方的事由 ...
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所试用的标的物，买卖合同即告成效，此时出卖人也无须 特别交付。因此，许多消费者在收到经营者寄送的标的物时，往往会误以为这是试用买卖。但现物要约和 和相应责任而言，经营者将可能对自己不负责的推销行为不承担 或承担很少的责任，这无疑与现代民法维护实质公平，要求保护消费者的精神相矛盾。因此我们可能的选择是 ...
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所试用的标的物，买卖合同即告成效，此时出卖人也无须 特别交付。因此，许多消费者在收到经营者寄送的标的物时，往往会误以为这是试用买卖。但现物要约和 和相应责任而言，经营者将可能对自己不负责的推销行为不承担 或承担很少的责任，这无疑与现代民法维护实质公平，要求保护消费者的精神相矛盾。因此我们可能的选择是 ...
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，该块土地又是否进行所有权的变动，只要不符合土地规划法律对于用途变更的规定，土地的用途就不能改变，否则就要承担相应的法律责任。[21]这实际上是与我国 多方筹集资金向土地所有人购买该土地的非农开发权，此后农民依然可以继续耕种此一土地，但不能改变土地的用途。当然，农民也可以通过主动出卖土地发展权，通过 ...
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采此体例，唯将诉讼法排除在外，分为三编：第一编人，第二编财产及对所有权的各种限制，第三编为取得财产的各种方法。从实质上看，《法国民法典》坚持的还是人法 为要件，而是通过广义地规定任何行为使他人遭受损害时，因自己的过失而致使行为发生之人对该他人负有赔偿的责任，并在该法典第2条规定了违反公序良俗的契约无效 ...
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。出卖人在合同履行期限届至时仍未能取得标的物所有权的，出卖人承担违约责任。”该见解显然是认为将来物买卖的效力不受处分权影响。 但上述规定是否能类推适用 意思自治原则、最密切联系原则、国际条约优先、国际惯例补缺、公共秩序保留等，反映了在国际上合同领域的通行做法。但我国并没有就优先权冲突规定单独专门的冲突 ...
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不同于人的担保：定金除具备担保性能外，亦为重要的责任形式，事实上还发挥着预付款的功能，这决非其他担保形式可比。与各国定金制度相比，我国定金制度立法极为简单， 此处质物的交付，仅为转移物的占有，而质权人保留所有权，这是质权的一般内容。定金的先行给付与质物的先行交付是否相同，争论颇大。笔者认为，定金给付 ...
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第144页）。当然，如果在缔约阶段未尽保护义务，侵害相对人的身体健康或所有权，则加害人所应赔偿的系所谓维持利益（完全性利益），不发生以履行利益为限界 人的权利瑕疵担保义务，但对于权利瑕疵担保的责任，没有作出特别的规定。在解释上通常认为，买受人可以请求出卖人承担违约责任。就无权处分与权利瑕疵担保问题，依 ...
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