出租房屋损害赔偿纠纷 -法学论文搜索

论住宅权的制度保障

因素被审查合格后才能得到住房补助优惠；我国香港地区政府出资兴建公屋，以低租出租或者出售给中低收入家庭。我国未来的政策基本上也采取这样的思路，即重视住房保障制度出卖给他人的情形发生，他只能在这种情形发生时以对方违约要求损害赔偿，而无法获得指定的房屋。但是，购房者如果将他的这一请求权纳入预告登记，因预告 ...

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房产过户注意事项有哪些

不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；5、若有、非诉）业务、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷等；执业地址：北京市朝阳区朝外大街26号MEN ...

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中华人民共和国治安管理处罚条例

涂改户口证件的；（四）旅店管理人员对住宿的旅客不按照规定登记的（五）出租房屋或者床铺供人住宿，不按照规定申报登记住宿人户口的。第三十条严厉禁止卖淫受处罚人承认错误，退回罚款及没收的财物；对受处罚人的合法权益造成损害的，应当赔偿损失。第四十三条本条例所说以上、以下、以内，都包括本数在内。 ...

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我国民法的漏洞及其补充

制度中，不法侵害他人的隐私权、住宅自由权、夫妻间的忠实权时，是否构成精神损害赔偿，立法时就因把握不准而未设规定，留给司法裁判、司法解释去建立调整：公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理 ...

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对共有人优先购买权问题的探索

若是不动产或需要登记的动产，可参照《民法通则意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此，行使优先购买权 ...

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谷歌街景：科技间谍与隐私边界

2008年，确定去美国读博之后，我提前一个月开始在网上寻租房屋。根据房东发布的出租广告，我的第一动作就是打开谷歌地图（Google Map），先看诉讼往往获利颇丰，尤其是面对财大气粗的被告的时候。虽然隐私侵权不至于像环境赔偿或人身损害赔偿那样能够大致量化，但考虑到谷歌街景覆盖全美各地，加之惩罚性赔偿 ...

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浅议物权法预告登记制度

请求权外，并无排斥第三人的权利，原则上仅能依债务不履行的规定向出卖人请求损害赔偿。此种状况，对买受人甲不利，为解决这一问题就产生了预告登记制度。所谓进行预告登记将是一项重要的权利保障措施。 2、附条件或附期限不动产物权的预告登记。例如，甲将房屋出租给乙居住，约定乙的租赁期间届满时，甲将房屋出卖给乙， ...

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共有人的优先购买权问题探索

若是不动产或需要登记的动产，可参照《民法通则意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。因此，行使优先购买权 ...

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离婚诉讼中设定的居住权应规定为物权

当事人主张权利，而不能向第三人主张。并且，此时权利人一般只宜主张义务人承担损害赔偿的责任，而不能主张返还原物、排除妨碍、恢复原状或消除危险的物权保护方法完整的所有权上形成一种权利负担和限制。单位分配给职工承租、使用的房屋，或国有直管公房出租的，按我国目前的法律规定，承租、使用人享有的权利既不是所有权 ...

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我国民法的漏洞及其补充

制度中，不法侵害他人的隐私权、住宅自由权、夫妻间的忠实权时，是否构成精神损害赔偿，立法时就因把握不准而未设规定，留给司法裁判、司法解释去建立调整：“公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则 ...

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