，向主管登记所表示之。”该条规定说明其第873条所说的“权利变更的协议”指的就是双方当事人在登记机关共同表示之移转土地权利的意思。至于意思表示 指出：“债权人有权要求债务人按照合同的规定或者法律的规定履行义务。”说明民法通则明确规定债权的效力在于“请求”，而并不直接发生标的物所有权转移的法律效力。《 ...
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繁重的举证责任而选用的一种承担违约责任的方式。按照罗马法协议优先的原则，在诉讼中，当事人有约定的，遵从当事人的约定。在发生债务不履行的情况下， 是给予合同当事人的一种特殊救济。是当事人一方根据法律的规定或合同的约定行使解除权使合同效力归于消灭的单方法律行为。〔13〕在全球经济一体化的今天，随着市场经济 ...
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，他强调，物权契约在其法律效力和法律结果上必须与其原因行为的有效性相分离，并从中’抽象‘出来。即使一物因一方当事人履行买卖合同而交付，而另一方当事人却 所有权、对土地设定权利以及转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另 ...
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方式，要看立法例的思想及其规定， 此其二。 3.有些情况下，它混淆了合同解除的效力与侵权行为法上的义务及其违反的界限，也不符合请求权基础理论。例如，《合同法 责任场合是产品缺陷，等等。在后几种情形下，只有法律有明文规定，才会有法律责任，才谈到归责与否。法律若无明文规定，依据公平原则也不可成立法律责任时 ...
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，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会越来越少。 二、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权 ，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。由此可知，承租人的先买权具有物权的效力，可以对抗第三人。依《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合伙企业法 ...
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，较为简单，例四的情形则较为复杂。例四中的涉讼公告有无法律效力？在涉讼公告的效力来源上，国贸中心和人民法院采用了两种不同的思路：国贸中心的 的解释，原因何在？在于宪法适用的结果。修宪将经济体制定位于市场经济。在这里，合同的纽带作用更加重要，私法自治的价值更为明显。与计划经济体制相比，它要求我们以较为 ...
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1. 限购政策并不影响房屋买卖协议的效力，只要双方签订的买卖协议不存在合同无效情形，应认定为合法有效。 2. 占有房屋应当理解为对房屋的管理和支配 基本生存的居住需要，远超过正常的生活居住范围，不符合上述规定情形。 【法律规定】 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 第二十 ...
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能举证证明存在重大误解或显失公平等情形，符合合同变更或撤销情形则可以主张相应权利。 另一方面，如果协议是在劳动者未经劳动行政部门认定工伤和评定伤残等级的 的，可以变更或撤销。 同时，劳动者遭受工伤后，合法权益受到保护。根据我国法律规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。在 ...
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建好， 将其列为不动产纠纷没有问题。 如果建设工程合同还没有履行，建筑还没有建起来，还能作为不动产纠纷吗？ 最后权衡利弊还是将其作为不动产纠纷处理。第四 三人在原审中有权以原审原被告为共同被告主张自己的实体权利， 其在原审中是完全无辜的。 如果规定第三人只能起诉请求撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、 ...
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请求权第三人; (2) 因不能归责于本人的事由未参加诉讼; (3) 有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误; (4) 存在错误的司法 条件, 如诉前的财产保全、证据保全、先予执行、司法救助、确认调解协议、实现担保物权等, 一些程序虽然既可以依申请也可以依职权启动, 但在诉讼 ...
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