、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生劳动争议的，由用人单位负举证责任。据此规定，在一起劳动者向用人单位追索劳动报酬的案件中 ，亦即，被告人距离证据更近一些。而且让10个被告分担损失，比原告一个人承受该损失要轻松一些。此外，使10个被告承担责任，也有利于发挥警示效应， ...
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一些这方面的典型案例。例如，金桂兰法官审理的某借款合同纠纷。在该案中，原告以被告欠其6000元为由向某法庭提起诉讼，并提供一张由被告签名的借据作为 在法院无法强制证人到庭的情况下，由法院根据当事人提供的书面证言，到证人所在的单位或住所地询问证人应当是更为合理的选择。 上述做法的合理性还可以从我国所采用 ...
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,若出借人是一般企业或金融机构,其借款合同因违法而无效,导致监管合同也无效。这种情形包括:第一,一般企业之间以及一般企业与个人之间的借贷；第二,金融机构与 责任。证券机构承担赔偿责任后,可以就赔偿的数额向借款方追偿。对于无效的三方融资合同及其附属的监管合同,应根据三方过错确定承担损失的比例。 证券权益 ...
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贷款资料交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款 标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证 ...
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交银行审核；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋过户、抵押登记手续 。第九 税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税： ...
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责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位 合同及其它贷款资料交银行审核； 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议、转让方退房屋保险费、受让方重新购买房屋保险； 办理房屋过户、抵押 ...
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能一次性向卖方付款，程序也相对简单，由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款，终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续，再请开发商与银行解除阶段性连带 该怎样办？ 首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。虽然现在旧房产的产权单位名称仍是已不存在的原始国家机关，但历经变故，每一次的变故都会有上级 ...
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个人民事权益的行为，可以支持受损害的单位或者个人向人民法院起诉。 第十六条人民调解委员会是在基层人民政府和基层人民法院指导下，调解民间纠纷的群众性组织。 地人民法院管辖。 第二十八条因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 第二十九条 ...
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主张，谁举证说谁主张，谁举证说是个传统的学说，尽管其中被揉合进许多学者个人的观点，以显得很难找到一个纯粹的、获得公认的标准学说，甚至有的学者认为这不是 将无法适用到各种类型的案件中。例如，危险领域说适用到契约法时，问题多多。借款合同纠纷根本就不适用危险领域说，为此普霍斯不得不区分危险领域与非危险领域， ...
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》，一直是各级人民法院审判此类案件的最重要的法律依据。该《意见》明确规定：“分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无 年以上的；（2）婚前由一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还 ...
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