有效而支出 的费用。 第二个问题通常是发生在这样一种情形下，即由于卖方的欺诈行为致使善意的买方认 为交易合同有效，而后因价格上涨或其他原因，卖方又 表 示已经达成一致，合同(合意)就已经成立，这是一个事实问题，本不需要法律再予以明 确。至于如何解决一方之履行何以就是履行合同的主要义务、一方之接受 何以 ...
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通常交易观念或当事人的意思认为应当具有的价值﹑效用或品质。如果出卖人违反或不履行此项担保义务，则应承担民事责任，此责任称为物之瑕疵担保责任。另外，出卖人交付 救济措施，买方有损失的可请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。具体措施如下： 1、主张减少价款 出卖人 ...
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补进货物，即善意、及时地以合理方式购买或订立合同购买本应由卖方提供的货物[51]显然，在违约相对方承担损失减轻义务的情况下，违约成本可以得到有效控制或降低； 责任。显然，依据该规定，如果第三人明知某人与他人定有合同，而以劝诱或其他方式导致其不履行合同，该第三人对该他人承担赔偿责任。[72]需要指出的是 ...
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合同后三天内将已收房款退还乙方，并支付给甲方违约金人民币_______________ 。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方继续履行相应的义务，同时支付违约金人民币_____________。 第四条 房屋交付问题 1、甲方的相关义务： ⑴甲方 ...
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和小心旅行其代理职责，并运用自己所具有的技能来完成代理任务。如果代理人不履行其中义务，或者在替本人处理事务时有过失，致使本人遭受损失，代理人应对本人负赔偿 人选择权：第三人在发现本人之后，就享有选择权，他可以要求本人或代理人承担合同义务，也可以向本人或代理人起诉。但第三人一旦选定了要求本人或代理人起诉 ...
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房屋买卖合同，而对出卖方未按照约定交付房屋，买受方未按照约定支付价款的违约责任不作约定，简言之，认购书中当事人双方的合同义务是签订正式房屋买卖合同， ，不能适用情势变更原则。2.必须有情势变更的理由。即发生了使双方不能继续履行合同的客观情况。主要包括法律修改、国家政策调整、地方政府干预以及异常市场风险 ...
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。 [4]价款担保权益包括两种形式：（1）在财产交易中，买方当事人不能足额支付对价，卖方可以用交易的财产作为收回对价的担保，一旦买方当事人不能 程序的实行（foreclosure） , 即取消担保物的回赎权。它是指在债务人没有履行合同义务时，债权人可以取消债务人对担保物的回赎权，以担保物的价值来实现 ...
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通常交易观念或当事人的意思认为应当具有的价值﹑效用或品质。如果出卖人违反或不履行此项担保义务，则应承担民事责任，此责任称为物之瑕疵担保责任。另外，出卖人交付 救济措施，买方有损失的可请求损害赔偿。另外，买方还可选择合同解除权，但解除权的行使须在卖方规定的期限内。具体措施如下： 1、主张减少价款 出卖人 ...
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合同纠纷导致目的港无人提货。包括：收货人因怀疑货物品质下降、卖方延迟交货、市场下跌等原因拒绝付款赎单，托运人仍然控制提单；收货人虽已经通过信用证付款，但 是托运人或者指定的收货人拒绝受领到港货物，拒不履行协助义务致使承运人无法完成运输合同下的交付义务以实现运输合同的目的，因此目的港无人提货，是运输合同 ...
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第三十七条或第四十八条的规定对任何不履行义务做出补救， 或者买方拒绝接受卖方按照该两条规定履行义务， 则买方不得减低价格。这一规定是针对买卖合同 履行， 因而它具体体现为我国《合同法》规定的修理、更换与重作。在债务人履行合同义务不符合约定场合， 债权人固然可依《合同法》第111条请求修理、更换或重作 ...
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