组织或者村民委员会与承包经营者签订的明确双方在生产、经营和分配中权利、义务关系的协议。 第三条 本条例适用于本省行政区域内的村集体经济组织或者村民 十三条 承包方将承包的土地使用权部分或者全部转包、转让给第三者的，原承包方与发包方依据土地承包合同确立的权利义务关系不变。 承包方将承包的部分或者全部土地 ...
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或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。《土地管理法》第十五条规定，国有土地可以由单位 由集体组织营造的，其林木所有权归集体所有。通过合法途经，比如投标、或者他人转让，获得的林木，其林木所有权归中标者所有。 林木所有权必须要经历一个确权程序， ...
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、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的，亦可认定转让合同有效。 同时，与会人员一致认为：此类案件成讼多源于土地增值及土地征用、房屋拆迁将获得补偿安置等原因， 对违法行为的最终处理，因此，一般情况下，该类行为对公民、法人或者其他组织权利义务不会产生实际影响，不可诉。但是如果该类行为对行政管理相对人的权利 ...
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继续使用原商号，而且还应在一定时间地域范围内承担竞业禁止的义务。 商号与营业既然相合而同时转让，则转让人已将商号专有权及相关营业上的一切设置均转让给他人，因此不便再在相邻区域内从事相同的营业。转让人因转让而取得一定的经济报酬，他自由营业的权利已因转让合同而受到束缚。假如法律允许其自由营业，不加地域和 ...
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保险费等问题认识不清；第三是某些保险条款片面追求所谓当事人权利义务对等，约定保险人也可以随时解除合同，使保险合同的效力处于不确定状态。 笔者还从一个案例来进行分析，如何 吴某与妻子蔡某决定协议离婚，两岁的女儿归妻子抚养。在家庭财产处理问题上，二人经多次协商，吴某同意将保单中的受益权转让给蔡某。由于吴某 ...
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核心部分，是合同权利和合同义务的集中体现。买卖合同一般有约首，正文和约尾三部分组成，约首包括合同名称，编号，缔约日期。缔约双方的名称，地址及合同的 合同有关条款或交易习惯确定价款，但公约无此种规定，尽管公约并不禁止当事人以补充协议的形式来约定价款。 五、我国《合同法》存在的缺陷和完善 我国《合同法》与 ...
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但是，受让人在购买抵押物时，在同等条件下，必然选择其他无权利负担的物；即便买卖合同成立，受让人也会顾忌追及效力的风险而压低价格，抵押人的谈判筹码也会因 债权，则需得到债务人的同意。 第二，如果受让人不履行此义务，则受让人应承担责任，抵押权人仍可追及于转让后的抵押物；受让人可以通过涂销权消灭抵押权，并向 ...
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美国的物权变动采物权意思主义的立法模式。不动产变动的双方当事人仅就不动产转让合同意思表示一致，不足以导致所有权转移的法律后果，转让人将表达其转移不动产所有权 台湾虽不乏调整不动产交易的法律规范，但是牵涉之法律问题十分复杂，对当事人权利义务实现颇有不利影响，为致力于不动产交易纠纷之防止、交易个案安全与 ...
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，被告的拆迁安置房尚未建成，但这并不影响该转让协议的效力，而且，以尚不存在或尚未实际取得的物作为标的物订立合同，在现实生活中普遍存在，合同法也持肯定 民法通则》若干问题的意见第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定 ...
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房屋转让不同。在房屋转让的情况下，由于业主的法律身份直接让渡给受让人，因此物业服务合同可以直接约束房屋的受让人，这属于合同权利义务的概括承受；而在房屋 责任的，人民法院应予支持。 当然，物业服务企业、业主与物业使用人可以签订三方协议，约定由物业使用人直接向物业服务企业缴纳物业费、进而免除物业使用人的 ...
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