《中华人民共和国劳动法》在第24条至第32条中规定了用人单位和劳动者解除劳动合同的几种法定情形，正确地理解和适用这些规定无疑将有助于劳动争议案件的 违约金高达几万元之实例，对用人单位来说，不难支付，但对劳动者来讲，显然是困难的。因此，劳动合同不宜采用违约金形式承担经济责任。法律对此应明文作出禁止性规定 ...
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应承担民事责任，即依照铁路法的规定支付违约金。违约金的数额如何确定，法律法规没有明确规定。但在1986年国务院批准的《铁路货物运输合同实施细则》(以下简称〈 ，承运人不承担责任。例如收货人公章保管使用不善，致使他人冒用其名义领取货物的，应视为承运人将货物交给了收货人，不承担责任。对于承运人由于审查不严 ...
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：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、双倍返还定金、支付违约金等。而依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 程序，其数额可依法变更。我国《合同法》第一百一十四条规定赋予了合同当事人在一定条件下请求增加或减少违约金的权利，但截至《最高人民法院审理商品房买卖合同 ...
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履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违约金的约定不应过高或者过低。 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按担保法规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。 除此之外，《合同法》第117条和第118条还规定 ...
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合同之前向购房者收取定金或订金属于违法行为，均可以要求退还；如果开发商所销售的商品房符合销售条件，则要分两种情况分别对待，第一，如果购房者向开发商交付 在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任。 《合同法》第114条第一款是关于违约金的规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付 ...
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或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。房地产开发主管部门应当在收到峻 第一种情况）。实践中，买受人要求出卖人继续履行并支付逾期违约金的较多。 （二）逾期违约金的确定。 依照商品房买卖合同示范文本第九条约定的 ...
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或者法律规定”，实际上已经包含了“不能履行”、“迟延履行（不符合约定或者规定的履行期限）”和“瑕疵履行（不符合约定或者规定质量标准）”，因此可以说第 约定；第147条规定：“除当事人另有约定外，违约金视为预定的违约赔偿金。”“债权人请求债务人支付违约金的，不得同时请求其继续履行合同或者赔偿损失，但如果 ...
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，这样就会导致银行按揭贷款合同的无法履行，从而需要购房人与开发商明确约定有关按揭贷款合同无法履行所致的违约责任。 违约金的约定需要适当，过高或 情况下，如果开发商不履行房屋交付义务，购房人可以拒绝支付房款。 【原文】 第八条交付期限。 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方 ...
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情形。（2）对违约金的数额进行限制。如《北京市劳动合同规定》第19条规定，劳动者向用人单位支付的违约金最多不得超过本人解除劳动合同前12个月的 年版，第226～227页。 [5]《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》（劳部发[1995]309号）第32条和《劳动部办公厅1995年12月 ...
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宜。这种情况比较特殊，那就是没有未履行部分。并且，这种情形下，违约方往往还同时承担继续履行合同义务的责任，违约金的惩罚性就显得额外明显。因此，以合同标的总额 认为，根据《合同法》第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清算条款的效力之规定，应当判令被告支付违约金。另一种意见认为，原合同双方已经 ...
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