国有土地使用权合同的法律问题 -法学论文搜索

中华人民共和国土地管理法

土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定 ...

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由小区业主委员会诉某市政府土地行政登记案引起的思考

写作年份】2013年【正文】要点提示 A房地产开发公司开发某小区。A房地产公司与某市国土局签订《国有土地使用权出让合同》，合同约定，某国土局将某市一宗方面的问题，第一，小区业主委员会即原告有无本案诉讼主体资格；第二，被告某市政府就某小区小区地上停车位给第三人某房地产开发公司核发《国有土地使用权证 ...

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建设用地使用权类型化研究——《物权法》建设用地使用权规范之完善

建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [18]韩松：《集体建设用地市场配置的法律问题研究》，载《中国法学》2008年第3期和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（4）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县 ...

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略论农村土地承包经营权制度的得失及完善

年7月5日生效）、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》（1990年5月9日）等等法律法规。只有综合分析所有的现行法律法规中有关规定，才可准确》，载于《法学研究》1995年第3期。（17）参见最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题意见》。（18）所谓适当规模化是指既要保护土地的 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿）

的人民政府同意转让，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《城市房地产管理法》第三十八、三十九条应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...

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2011年山东省高院会议民事审判会议纪要

的人民政府同意转让，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《城市房地产管理法》第三十八、三十九条应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...

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土地储备制度及其实践之评析

土地资产管理。(6)有助于防范和化解金融风险。[4] (二)土地储备机构的法律地位和功能土地储备机构并非建设用地使用权的出让方，类似于仓储者，它管理着已经储备乙单位签订《建设用地使用权转让补偿合同》，其目的是为了保证《成交确认书》中所确认的合同内容的履行。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ...

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土地管理法

对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条十分珍惜、合理利用土地和，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的 ...

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乡土社会房屋买卖纠纷

用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 2、乡村房屋买卖合同的法律定性分析（1）乡村村民出卖房屋符合所有权制度要求。《宪法》第十三条规定：“ 注意到，上述法律调整对象均是国有土地使用权及国有土地之上的房屋，解决的是在房地不可分的物理现象下国有土地使用权人和房屋所有人间的权利冲突问题。《担保法》 ...

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山东省高级法院民事审判工作会议纪要（讨论稿）

的人民政府同意转让，根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、《城市房地产管理法》第三十八、三十九条应当受理农村集体经济所得收益分配纠纷。根据上述答复，各地法院自2002年起将土地补偿费分配纠纷作为民事案件受理。2004年9月13日，《山东省高级人民法院关于 ...

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