依法取得了房地产开发经营资格，则可以认定合同有效； (2)预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。但在《城市房地产管理法》施行之前，预售方没有取得 胡德胜《预售商品房买受人权利保护的法律问题》 4、《中华人民共和国房地产管理法》 5、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 作者：寿玲 ...
//www.110.com/ziliao/article-243419.html -了解详情
》第44条规定，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-149385.html -了解详情
，雇佣职工，职工与债权人相比，职工为了生存出卖自己劳动力，债权人为谋利而出让资金使用权。这样在生存权与财产请求权碰撞时，强调对人的终极关怀，人之生存权优先。 不足时，再以其它无抵押财产中支付。这样职工安置费的性质非常模糊，相对于土地使用权出让金它是一种优先权，且优先于担保权，在其他财产中则不优先于担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-15312.html -了解详情
，雇佣职工，职工与债权人相比，职工为了生存出卖自己劳动力，债权人为谋利而出让资金使用权。这样在生存权与财产请求权碰撞时，强调对人的终极关怀，人之生存权优先。 不足时，再以其它无抵押财产中支付。这样职工安置费的性质非常模糊，相对于土地使用权出让金它是一种优先权，且优先于担保权，在其他财产中则不优先于担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-11884.html -了解详情
费用和诉讼费用的优先受偿权；《担保法》第56条规定了土地使用权出让金得于拍卖划拨的国有土地使用权所得价款中，优先于抵押权受偿（相当于不动产出让优先权）。 的债权，享有法定抵押权。我国台湾地区民法第513条规定?“承揽人之作为建筑物或其他土地上的工作物，或为此等工作物之重大修缮者，承揽人得就该承揽关系 ...
//www.110.com/ziliao/article-11470.html -了解详情
本行政区域内职工所购公有住房上市交易管理工作。 财政、物价、地税、房改、土地等有关部门应当按照各自职责，做好职工所购公有住房上市交易管理工作。 第六 ，具体办法由省人民政府财政、地税和建设行政主管部门制定。 （二）土地使用权出让金或者土地收益，由房屋所在地市、县人民政府根据国家和本省有关规定在权限范围 ...
//www.110.com/ziliao/article-326278.html -了解详情
被征地农民，切实保障被征地农民的劳动就业权。 【关键词】科学发展观；土地征收；可持续发展；城乡统筹；以人为本 【写作年份】2011年 【正文】 2008 和统计分析后认为，如果将政府出让被征地的土地使用权所获得的土地出让金(对于使用人而言是其获得土地使用权的成本价)假设为100，其中收益被征地农民只 ...
//www.110.com/ziliao/article-279156.html -了解详情
四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付 全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的 》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内 ，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日 ...
//www.110.com/ziliao/article-214178.html -了解详情
让法定的行政监管部门错位行使所有权内容。2002年，承担监管职能的国土资源部颁发了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的规定》。该规定第2条明确：市县人民政府 行政公权力挟持民事私权利来谋取经济增长指标的政绩提供了契机。出让土地留给地方的土地出让金，比冒烟企业的收入丰厚，又是城市建设的最好支出。中国经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-179642.html -了解详情
四十四条规定：商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房 》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日起90日内，办理土地使用权并更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日 ...
//www.110.com/ziliao/article-177262.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务