，即在农村集体不同意征地补偿的情况下政府部门仍可以强制性地将其土地征收，使保护土地权利人的权益成为一句空话。在修订草案的逻辑之内，政府部门并不包括 农村集体意志，自我形成一个损害农村集体的征地协议。 结语：避免产生严重后果 现行土地管理法已经带来了严重问题，而修订草案如无真正改进，带来的后果，可能各方 ...
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推定为合法建筑，除非有显而易见的违章情形，如在耕地上搭建永久建筑物或既没有土地使用权证也没有其他任何审批手续以及房屋产权证的建筑等等。如果是由于规划部门的错误 组拆迁法律关系。理由在于：一，我国现行法将土地和房屋作为两个各自独立的物，为采取土地征收和房屋征收的二元模式提供了前提；二，由于城市土地所有权 ...
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时期集中的财税体制下，税种确定与税收课征均由中央政府统管，绝大部分税种由中央政府征收，再由中央政府根据各共和国的需要予以下拨，或是按税种分成。国家财政长期采用 包括三种形式：土地税、土地租金和土地标准价格。对土地所有者、土地占有者和土地使用者课征年土地税；对出租的土地征收土地租金；对购置和赎买地块， ...
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的土地要依据不同的程序进行审批。[18]海岛土地征收征用制度可以借鉴该规定。（3）对征收、征用要实行合理补偿。即便是为了公共利益，也不能毫无对价 的行政部门。[19]例如，海岛保护规划的编制，需要海洋行政主管部门会同人民政府规划、土地、港口、交通、旅游、渔业等部门，共同协调，参与编制；海岛整治方案需要 ...
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保护的不足，因此，应完善相关的法律、法规。 [关键词]财产权 合理限制 过度限制 公用征收 一、问题的提出 “财产权绝对原则”是17、18世纪资产阶级革命的产物，与自由、 过甚，必然影响其生产、生活，应当考虑对其生产、生活予以补偿，抑或征收其土地，将其择地另行安置。 第四，我国《地震监测设施和地震观测 ...
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说：“如果司法权同行政权合二为一，法官便握有压迫的力量。”在我国，行政机关既是土地征收的决定者，亦是执行者，处于绝对优势地位， 因此必须对此严加监督， 就成了专家学者们的“众矢之的”。国务院发展研究中心的吴敬琏说：“现行的土地制度促成了地方政府”经营城市“的”宏大抱负“，”卖地生财“成泛滥之势，原因就 ...
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有关。买回制度为融资型非典型担保制度。在民间小额融资、房产买卖关系、土地征收、以及证券交易领域，我国存在确立买回权制度的现实需求和初步实践， 使用权出让人应该以行使买回权之方式有偿重新收回取得使用权，而不是“无偿收回土地使用权”。[29]也许有人会认为此情形下无偿收回制度虽然具有惩罚性，但乃是出于敦促 ...
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作出。防止限制公民财产权过程中失衡的关键要件就是听证程序。所谓限制公民财产权(征收或征用公民财产)听证，是指限制公民财产权主体在作出严重影响相对人合法财产权 原则和判例.北京规划建设，2002年第1期.第28页 [10]崔兆在.论土地征收的公平补偿原则.山东大学硕士学位论文，2009年，第3页-第5页 ...
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规定。 经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，土地补偿费和安置补助费的总和最高可达到土地被征收前三年平均年产值的三十倍。 二、政府征收 补偿，也可以选择房屋产权调换，选择房屋产权调换的，房屋交付前，征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房，支付临时安置费的，参考当地所安置 ...
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与补偿条例 中华人民共和国国务院令 第５９０号 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经２０１１年１月１９日国务院第１４１次常务会议通过，现予公布，自公布 或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和 ...
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