平面布置图对照查核。 2.6.3 商品房买卖合同的基本内容 商品房买卖可采用上海市房屋土地资源管理局和上海市工商行政管理局制定的出售合同或者预售合同的示范文本,合同内容主要 人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。 抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后,应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人 ...
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租赁的当事人(以下简称当事人)有偿提供居间介绍、代理等服务的营业性活动。但国有土地使用权出让的经纪活动除外。 房地产咨询人员,是具有房地产及相关专业中等以上学历,有 抵押权人协商将补偿金向约定的第三人提存作为抵押财产。 抵押人与拆迁人达成安置补偿协议后,应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向 ...
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方式设置了调解、协议确认和和解等特别程序。 【关键词】日本;土地房屋征收;程序制度;公共利益 【写作年份】2007年 【正文】 城市房屋拆迁是中国近年来法律 款分别规定,财产权的内容应符合于公共福利,由法律规定,私有财产在正当补偿的条件下可以用于公共使用。[①]在宪法之下,日本建立了以尊重私有财产制为 ...
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和拆迁工作,只要树立有财产权充分保障的观念,至少在财政上基本解决了拆迁补偿的经济压力。而中西部正值抓住机遇、深化改革关键时期,在当前分税制没有较大改变的 范围内选择的,而不实践中在本市选择。 11、明确第二十五条中的补偿协议到底是行政合同还是民事合同,进而明确所提起的诉讼究竟是民事诉讼还是行政诉讼; ...
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被补偿人提出的问题,必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。(4)决定。若经过协商达不成协议的,行政主体可依职权单方面作出补偿 的赔偿?如果政府强行推进农民集中居住,通过支付房屋拆迁补偿的方式,无偿收回农民的宅基地,这就意味着对农民土地财产权的侵犯。见《江苏大规模集中居住挑战农民土地 ...
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中, [31] 管道服务公司要扩大营业规模,市政府的许可条件是公司让出大约10%的土地作为人行道和防洪通道。最高法院再次承认目的正当,但判决市政府未能证明其条件和 财经》2004年第10期(5月20日),第77-86页。 [35] 对于拆迁补偿问题因得不到有效解决而阻碍社会发展的一个例子,见周玉:拆迁 ...
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被补偿人提出的问题,必要时可以举行听证会。最后由双方达成补偿协议并记录在案。(4)决定。若经过协商达不成协议的,行政主体可依职权单方面作出补偿 的赔偿?如果政府强行推进农民集中居住,通过支付房屋拆迁补偿的方式,无偿收回农民的宅基地,这就意味着对农民土地财产权的侵犯。见《江苏大规模集中居住挑战农民土地 ...
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,则协议因违反国家的强制性法律而违法。依据违法的协议进行拆迁,自然也是违法的。 ■拆迁与补偿必须依法而行 严格来说,在没有法律为依据的情况下,任何拆除 行为都是违法的。而在法律明确之前的过渡期,则只能参照《城市房屋拆迁管理条例》,严格根据土地管理法等规定来办理相关的手续。如此,才能做到依法行政的第一步 ...
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房屋所有权人的合法权益,制定本条例。第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)给与公平 与补偿条例》对承租人利益的保护一片空白,被拆迁房屋的承租人既不是房屋征收补偿协议的主体,在房屋征收补偿协议签订问题上被完全排除在外,而且还没有法律 ...
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的房屋,房屋征收部门应当事先征求宗教事务管理部门的意见,并与宗教团体签订征收补偿协议。 征收由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋,租赁关系终止。征收 面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但区( ...
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