人单独出售就没问题呢？答案是否定的。如果是婚后购买的房产，即使登记在夫妻一个人名下，通常也认为是夫妻共同财产的。登记产权人出售房产签订合同，配偶以不知情、 签约买卖，但没解押前不能过户。这种情况下，往往卖方要用买方的首付款来偿还贷款解押。交易时要设定条款，确保款项用于解押，并要实际监督履行。律师提示 ...
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明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记（1） 。（3）如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方 ...
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，小浩请求法院依法分割夫妻共同财产，取得409号房屋的所有权，按40%比例给付小丽折价款。一锤定音法院经审理认为，小浩和小丽在婚后发生矛盾，不能沟通与 ，小浩不享有房产赠与撤销权。小丽要求确认409号房屋归其所有，剩余贷款由其偿还符合法律规定，应予支持。据此法院判决409号房屋归小丽所有。法官解析现实 ...
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消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。离婚案件中，争议的焦点是夫妻感情是否确已破裂、子女的抚养及财产的分割。而现在，房产分割更成了困扰 法院的调解、判决和执行。 一是夫妻一方在婚前所购买的房屋。该房屋购买不久，当事人双方结婚，婚后该房的按揭贷款由双方共同偿还。对该房的所有权，不同的法院有 ...
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能分得的。但是如果这个房屋出租，产生收益的话，其产生的收益为夫妻共同财产。（2）在婚后，父母出全资给子女买房产，登记在自己子女一方的名下。这种 个人财产。3.如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方 ...
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属于一方个人财产。 4、一方婚前银行按揭、贷款或借款购置的房屋、汽车等，是以婚后共同财产还贷还款的，该财产应为夫妻共同财产。 （二）妥善分割夫妻共同财产 夫妻共同债务的处理 《婚姻法》第41条规定：离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿； ...
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壹万元）。（3）2003年2月8日张乙写的借条，载明爸爸：您好！明日因要还贷款所以向您借人民币：壹仟捌佰元整，还车贷。（4）2003年6月2日张 。两被告诉讼离婚期间，原告曾向两被告主张上述六笔借款，未获偿还。本院在判准两被告离婚时，对双方夫妻共同财产作了分割，但对上述债务未作处理，原告遂提起如前之诉 ...
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分红、房产升值等。法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。 对于夫妻一方婚前购买的房屋，且以其个人财产支付首付款并在婚后以夫妻共同财产偿还贷款的房屋，该如何分割？ 原则上由双方协商处理。协商不成的，法院可以判决该房屋归不动产登记 ...
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财产。 2．试婚期间产生的债权债务关系 试婚双方当事人的债权债务问题与合法配偶夫妻之间的债权债务问题不同，双方要区分开来。实践中没有规定试婚中存在的债权 ，欠债一方当事人应当以其个人财产单独进行偿还。假如试婚成功，试婚期间的共同债务将转化为婚后双方共同的债务，一起偿还;假如试婚失败，另一方当事人有证据 ...
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财产。 2．试婚期间产生的债权债务关系 试婚双方当事人的债权债务问题与合法配偶夫妻之间的债权债务问题不同，双方要区分开来。实践中没有规定试婚中存在的债权 ，欠债一方当事人应当以其个人财产单独进行偿还。假如试婚成功，试婚期间的共同债务将转化为婚后双方共同的债务，一起偿还;假如试婚失败，另一方当事人有证据 ...
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