按份共有人对共有的不动产或者动产的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。因此，李某、周某由于家庭其他原因要求确定涉案房屋的产权份额，不违反 而李某、周某则主张出资650,000元。对此，本院认为，由于本案当事人系家庭成员关系，对购房当时相关款项来源均无法提供相互对应、确凿的依据，原审法院综合 ...
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关系存续期间一方以个人财产投资取得的收益。 4、婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益（实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益）。 5、婚姻关系存续期 财产分割协议的，人民法院应当受理。 （四）特定财产分割问题 另对6类夫妻共有财产进行详细阐明： 1. 房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间 ...
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贡献的，可以认定为夫妻共同财产。第8条：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻 分别制的后果。4、都需要具备法定的事由，如配偶一方拒绝缴付家庭生活费用、配偶一方实施了危害共有财产的行为、配偶一方拒绝同意对方合理处分财产的行为等。区别 ...
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。因此，司法解释（三）允许婚内析产，虽有利于保护作为共有人的配偶一方合法财产所有权，有利于维护家庭扶养义务的履行，有利于债权人利益保护，但若要克服夫妻财产 的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份 ...
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：最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)全文为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 。第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院 ...
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不能代替委托人决策。二、卖方主体资格审查二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上，房屋所有权证书记载的房屋所有权人。转让人可以是中华人民共和国境内的自然人 买受人）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。（二）公积金贷款条件 贷款对象的条件要求1．具有北京市城镇常住 ...
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不能代替委托人决策。二 、卖方主体资格审查二手房转让人应当是依法登记在房屋产权登记簿上，房屋所有权证书记载的房屋所有权人。转让人可以是中华人民共和国境内的自然人 买受人）购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。（二）公积金贷款条件贷款对象的条件要求1．具有北京市城镇常住 ...
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合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。物权法第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为 此前的民法建筑物区分所有权理论及此前的建筑物区分所有权立法，认定地下停车位属于业主共有的原因。 值得注意的是，20世纪后期以来，大城市化和建筑物高层化有 ...
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时考虑有无房产?结婚后房子在谁的名下?离婚时房产怎样分割?已成为男女双方及家庭不得不考虑的重要问题。《婚姻法解释(三)》第七条第二款明确规定，除当事人另 》第十一条规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持 ...
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双方签订的商品房购置协议约定，陈甲负责以个人名义筹资购房，房屋产权归陈甲个人所有，不属于家庭共同财产，但根据本案查明的事实，该房屋首付款、双方各自名下公积金 推定制度，适用于一般物权登记，不适用于夫妻财产。《婚姻法》对于夫妻之间财产共有权的取得有明确规定，对此则不能适用《物权法》，应当适用《婚姻法》。 ...
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