预购人的购房目的落空，防止引发影响社会稳定的群体性事件。因此，在预售商品房主体工程已经完工且具有继续完成开发建设可能的，则预售合同整体完整履行的主要障碍性因素已 对付款额度有无恶意阻却的因素。如果预售方没有恶意拒收房款的因素则应按比例计算出应赔额；反之，如果预售方出于恶意而故意用拒收应收款的方式规避 ...
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预购人的购房目的落空，防止引发影响社会稳定的群体性事件。因此，在预售商品房主体工程已经完工且具有继续完成开发建设可能的，则预售合同整体完整履行的主要障碍性因素已 对付款额度有无恶意阻却的因素。如果预售方没有恶意拒收房款的因素则应按比例计算出应赔额；反之，如果预售方出于恶意而故意用拒收应收款的方式规避 ...
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预购人的购房目的落空，防止引发影响社会稳定的群体性事件。因此，在预售商品房主体工程已经完工且具有继续完成开发建设可能的，则预售合同整体完整履行的主要障碍性因素已 对付款额度有无恶意阻却的因素。如果预售方没有恶意拒收房款的因素则应按比例计算出应赔额；反之，如果预售方出于恶意而故意用拒收应收款的方式规避 ...
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被拖欠的一个重要原因 由于建筑市场目前法制不健全，因此建筑企业不愿意通过诉讼的方式解决被拖欠的工程款。例如按照《建筑法》相关条款，发包单位应当按照合同约定， 欠款的法律依据，其中也包含通过诉讼的方式来解决工程欠款，因此，建筑企业完全可以在发包单位不按照合同约定及时履行付款义务时依《民法通则》、《建筑法 ...
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难以筹集，建筑市场将会萎缩。现在的开发商大多是采用以土地使用权或在建工程为抵押物的方式进行银行贷款来筹集建设资金。《合同法》第286条规定发包人拖欠承包工程 作出这样的规定，并不会损害承包人的利益，承包人可以采取减少垫资、约定按进度付款等措施来减少风险。 二、在不修改法律条文的情况下，由最高人民法院对 ...
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》等法律规定，能够最大限度保护施工单位的合法权益。二、要求建设单位提供按期付款的履约担保。为了使建设单位即发包方一开始就能够及时支付工程款，双方可以在合同中约定由发包方对应付的工程价款提供相应财产作为担保，也可以由第三方来提供担保，担保的方式可以是连带责任保证。这样将来万一发包方无力支付拖欠 ...
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难以筹集，建筑市场将会萎缩。现在的开发商大多是采用以土地使用权或在建工程为抵押物的方式进行银行贷款来筹集建设资金。《合同法》第286条规定发包人拖欠承包工程 作出这样的规定，并不会损害承包人的利益，承包人可以采取减少垫资、约定按进度付款等措施来减少风险。二、在不修改法律条文的情况下，由最高人民法院对《 ...
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关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的 ，审理期限自人民法院立案之日计算。第二百五十九条 当事人双方可就开庭方式向人民法院提出申请，由人民法院决定是否准许。经当事人双方同意，可以采用视听传输 ...
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或者体积过大而不便提交的;(五)承担举证证明责任的当事人通过申请人民法院调查收集或者其他方式无法获得书证原件的。前款规定情形，人民法院应当结合其他证据和案件具体情况， 十九条公告期间不得少于六十日，且公示催告期间届满日不得早于票据付款日后十五日。第四百五十条在申报期届满后、判决作出之前，利害关系人申报 ...
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关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的 起诉。 第三十一条 经营者使用格式条款与消费者订立管辖协议，未采取合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，人民法院应予支持。 第三十二条 ...
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