建设工程合同质量纠纷 -法学论文搜索

实际施工人维护自己的合法权利应当注意的问题：

施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际施工人签订的建设工程合同为无效合同，但是，合同中约定的内容仍然分包合同，以便作为诉讼依据。第六、实际施工人应当重视在施工合同签订、合同履行、处理纠纷的过程中及时聘请经验丰富的建设工程专业律师提供法律帮助。鉴于建设 ...

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因约定的工程价款很低，工程未干完，不想干了怎么办？（山东省工程价款诉讼）

合同约定结算工程款，而要求按照定额结算工程款。转包合同无效的依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条：承包人非法转包、依据：《合同法》第五十六条：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。施工合同无效，工程质量和格，对于承包人来说，有两种结算方式 ...

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建筑工程价款结算：合同无效工程质量合格的情况

建筑工程合同无效但建筑工程质量合格的，也可以参照合同约定结算工程价款根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条的规定建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。注意：《解释》第二条的规定 ...

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商用房屋租赁合同

用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证（附件1—4）第四条甲方应当正式按照本合同的约定向乙方交付租赁房屋、因相邻权与第三方发生纠纷、争议时甲方同意在乙方与第三方之间履行协调义务。第二十六条合同期内，除租赁房屋的主体结构发生重大质量问题外，甲方对租赁 ...

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最高法院就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问

合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未高度关注。《解释》在吸收各级人民法院和学术界意见基础上，确立了处理此类纠纷的规则：承租人擅自进行装饰装修，构成侵权，承担侵权责任；承租人经同意装饰 ...

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