凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路（沥青路面）视取料难易、路面宽度情况 协议中所核定的总费用的3%计提。各市动迁办公室为临时性机构，主要负责高速公路建设项目拆迁地上、地下附着物和地方协调工作。市动迁办公室应严格按有关规定包干使用 ...
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到房屋。由于开发商经济实力太差，尽管借助于按揭贷款，仍然没有足够的资金完成楼房的建设工程，最终不能交工，将形成购房者鸡飞蛋打的局面。[6]因此，消费者在买房时应 ，其他任何材料和证明都不具有这样的权威。正常情况下，办理房地产权证应在房屋竣工验收并入住后的三个月内办理完毕。如果在规定的期限内不能办理完毕 ...
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宪法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，但没有写明适用法律依据的条款项目。实质上其适用的法律依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六 申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地上 ...
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完善、立法质量不高和立法滞后等方面。为进一步加强、完善立法，提出如下立法项目建议： 1、信用立法。 信用立法已引起党中央、国务院的高度重视，海南代表童石 完全有条件先行一步，在信用立法方面走在全国的先例。 2、建设工程质量与竣工验收立法。 全国人大、国务院、建设部到海南省及至海口市，都有为数不少的有关 ...
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改制中，为了防止国有资产流失，国务院国资委和财政部制定了《企业国有产权转让管理暂行办法》规定企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行。企业未依 行为的性质来界定责任，而是强化结果的相对公平。如对建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，参照合同约定处理的情形，以及集体土地上房屋买卖 ...
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程序是否合法等。不具备条件的单位获得相关资质, 不具备资质的单位承揽到建设工程项目, 安全生产设施和条件不符合要求的单位获得相关证照,往往是重大安全生产事故 是特殊、专项安全监管情况。分析是否存在违法批准、超量供应爆炸物品,开工建设、竣工验收、特种设备年检等是否存在弄虚作假、不负责、不认真负责等问题。 ...
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发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电，气，通讯等 权利和义务相对应，缴费水平与待遇水平相挂钩的原则。63、哪些人可以按照《办法》申领失业保险金？答：参加失业保险的城镇企业事业单位职工以及符合规定的其他人员。 ...
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批准、房屋竣工后经有关单位验收合格，因此应当认定房屋质量合格的理由，不予采纳。10.除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准 人为将来订立确定性本合同而达成的合意。——仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2008年第4期）上海市第二中级 ...
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应注意对该支付时间进行具体界定，在达到支付条件时，应做好相应的验收记录，以此为请求支付的凭据;否则没有证据证明应支付的时间，施工企业将 应注意以下几点：//www.jinglawyer.com1.垫资工程项目的用地及建设的合法性。、2.垫资项目的用途，是建设单位自用房，还是商品房。属自用房的 ...
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优先的地位。买受人的权利不能对抗承包人的优先受偿权；但承包人已经将竣工的建设工程交付给发包人，则构成承包人对其优先受偿权的放弃。 （二）注意 之一，但是现行合同范本除了要求经验收合格才能交付外，并无详细的质量要求；并无出现质量问题应承担什么违约责任的规定；并无详细保修办法。 （五） 交付房地产证条款： ...
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