更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不是退款、退房，是在购房合同有效情况下改变买受人，应属于债权转让。甲蒙骗乙，让他签属更名承诺书意味着乙丧失了对房屋的债权，为甲将房屋卖给丙的行为提供条件。在后一行为 ...
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1）合同当事人没有约定违约金和定金，也没有法定违约金可以适用的，如果违约行为给对方造成了损失，则违约方应承担赔偿损失的责任，数额可由双方商定，或由仲裁机构裁决 买卖合同，而不要选择合同的继续履行。理由是：一般情况下，业主都是以银行贷款按揭形式从开发商手中购房，之后按月供款还贷。在购房时间不长，银行贷款 ...
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情况、及时发现问题、及时解决问题，防患于未然，解决问题于萌芽状态，不给个人信用档案留下隐患。 二是银行如何解决个人信用争议？建立个人信用档案，难免 ，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦发现，对于已经报送的错误信用 ...
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情况、及时发现问题、及时解决问题，防患于未然，解决问题于萌芽状态，不给个人信用档案留下隐患。 二是银行如何解决个人信用争议？建立个人信用档案，难免 ，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦发现，对于已经报送的错误信用 ...
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情况、及时发现问题、及时解决问题，防患于未然，解决问题于萌芽状态，不给个人信用档案留下隐患。 二是银行如何解决个人信用争议？建立个人信用档案，难免 ，这些情况具有一定的偶然性，需要商业银行区别对待。又如，由于开发商或经销商假按揭导致的本不存在的客户不良信用记录，商业银行一旦发现，对于已经报送的错误信用 ...
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双方订立合同的目的，因此，赵XX有权解除合同。 经过分析，我们认为，开发商在明显按法律规定应该解除合同，退回房款的情形下，却蛮横地对购房人的权利置之不顾， 。但是按照当时购房时学校发的文件，是根本不应该让ＸＸ教授补交这些房款的。于是，发生僵局。学校称，如果ＸＸ教授不补交房款10万元，就不给ＸＸ教授转 ...
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约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。（一）法律效力“小产权房 和升值也有一定影响。（三）政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目停建 ...
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约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市 的保值和升值也有一定影响。(三)政策风险购买在建小产权房时，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可导致部分项目 ...
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为化名，身份证系伪造），并以徐某的名义用该房屋作抵押向银行贷款（开发商为保证人）来分期支付房款。苗某还多次以自己没有还款能力为由要求方某 新的口袋罪而侵犯人权。 【注释与参考文献】 [1]包遵耀．将朋友托办的购房合同涂改并抵押支付房款苗某的行为是否构成侵占罪[N]．人民法院报，20090909（06） ...
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属于婚前个人财产的转化形态。在房价款通过首付款和按揭贷款支付给开发商之后，买受人依据《商品房买卖合同》应当承担的买方付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是 交换价值的升高所造成，增值部分当然归产权人所有。一方在没有成为产权人的情况下，不能仅因为替产权人还了债就取得房产的增值收益。不然，如果房价下跌了 ...
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