，自2001年建区以来，民营企业从无到有，不断发展壮大，已逐步拓展到基础设施、房地产、卫生教育、社会公共事业、交通运输、工业企业、消费及服务行业等多个领域。 上签字的当事人不具有签约资格、签字人不具有代理权限也不构成表见代理等情况，导致原告权益无法得到保障。二是合同缺乏必备要素。在一些涉诉民营企业合同 ...
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权(68、69条)；规定表见代理(49条)和法定代表人的越权行为(50条)；规定无权处分行为(51条)；详细规定了合同成立的要约承诺规则(13-35条)； ，弘扬了拾金不昧优良社会道德风尚。 [20]特许物权，是指经过行政特别许可而开发、利用自然资源的权利。虽然特许物权本质上不属于用益物权，但具有用 ...
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不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为 、处分以获取收益，受托人获取报酬的行为。广义的委托理财关系包括委托代理和信托。委托代理是指受托人以委托人名义经营管理委托财产，所有后果也由委托人承担。 ...
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不承担亏损的保底条款被最高人民法院的司法解释认定为借贷关系。包括合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为 、处分以获取收益，受托人获取报酬的行为。广义的委托理财关系包括委托代理和信托。委托代理是指受托人以委托人名义经营管理委托财产，所有后果也由委托人承担。 ...
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被司法部规章确定下来；据悉，上海市将出台一个文件，内容是授权律师和公证人一起监管房地产开发投资基金。这是积极扩大公证事业的思路，笔者很赞成。笔者还希望新兴的 与代写法律文书，或参与合同谈判，最后对公司达成的法律文件予以证明。笔者不主张公证处把自己的业务范围界定为监督、管理、保管、代理等职务，并由此认为 ...
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被司法部规章确定下来；据悉，上海市将出台一个文件，内容是授权律师和公证人一起监管房地产开发投资基金。这是积极扩大公证事业的思路，笔者很赞成。笔者还希望新兴的 与代写法律文书，或参与合同谈判，最后对公司达成的法律文件予以证明。笔者不主张公证处把自己的业务范围界定为监督、管理、保管、代理等职务，并由此认为 ...
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案情介绍原告为某一房地产开发公司，因当地房地产业不景气，原告的法定代表人张某遂找到一家投资咨询公司，咨询投资机会。该公司负责人李某对张某说：如 咨询公司负责支付。投资咨询公司为此向被告支付2％的手续费。双方就此签订了正式合同。几天后，原告1500万元款项汇入被告处，被告经过咨询公司向原告出具了存款单 ...
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改制等非诉讼业务；办理多起民商事、刑事疑难诉讼案件，民商事诉讼代理涉及国有资产转让、各类合同、侵权、知识产权、婚姻等多个领域，办理刑事案件辩护多为 文书的制作、各类诉讼案件的基本程序以及各类合同的起草与修改技巧。2013年通过为某家世界五百强企业下属子公司房地产开发建设项目提供法律服务的的过程中，明显 ...
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改革将进入实质阶段，同时也意味着政府垄断土地一级市场的局面将成为历史，可以想见房地产市场将会因此发生重大变革。直观来看，这一改革的红利意味着将有5000万亩 ；对规范性文件提出修改和补充建议；处理政府未形成诉讼的法律纠纷；代理诉讼；审查合同等法律文书；协助法制宣传；就管理中的法律问题提出建议；其他法律 ...
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资金募集的融资时间等现实性限制，尤其是以开发商为背景主导发起或联合设立的房地产私募基金，往往自建基金公司，并选择自家关联企业参与投资该基金的房地产 普通合伙人控制基金管理的诸多实例，如金地、复地、富力等大型开发商都与其类似。 2.有限合伙人的内在管理权扩张需求 有限合伙人的管理权一般通过咨询委员会或 ...
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