土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生 不能实现，在一定程度上会限制农民的融资的手段，甚至会阻碍农村经济的发展。尤其是现阶段，许多农民已经进城打工，在城里已经购置了房产，在农村的 ...
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和兴办乡镇企业等与集体密切相关的建设中，而不得用于能够产生巨大经济效益的房地产开发等项目中，从而使集体土地所有权的使用权能呈现出不完全性。在收益 规定，在土地管理部门严格监督管理下，农村集体所有的土地能够在土地利用总体规划范围内自主进入土地产权交易市场，以实现土地所有权在各集体经济组织之间、集体经济 ...
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司库和会计之间的制衡机制，泰勒科学管理（在中国被称为定额管理）以及资本主义企业发展出来的其他组织模式和管理方法。通过同一财产的处置和收益权在各工业部、 ，而不是由她的收入和宪政权利所决定。中国式的类封建制度，连同户籍制度和城市的国有房地产制度造成的低劳动力流动性，解释了为什么地方政府所有和集体所有企业 ...
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的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第三条出租人就未经 ，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。【典型案例】西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁合同纠纷案， ...
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订立均需要当事人的具体协商。自由资本主义阶段，资本主义生产方式确立，社会科技与生产力得到飞速发展，社会商品与生产资料得到一定的丰富，格式条款的产生有了物质基础。其后， 十七条楼宇命名权以及第十八条购房者不得擅自改变主体结构外，其他各项房地产开发公司早已拟好了条文，把本来应该协商的非格式条款也变为了体现 ...
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列入年度土地供应计划。建立保障性住房建设用地储备制度，每年10月底前，根据公共住房发展规划和年度计划，市国土资源部门应当将已完成收储的建设用地供应给公共住房 的，由市住房保障部门会同监察等有关部门依法予以处理。第五十四条 房地产中介机构不得接受承租人委托为其代理转租公共住房。违反规定的，由市住房保障 ...
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1987年《投资收益税降低法案》先后大幅度降低投资收益税。在其他方面，1980年《小企业发展法》给予风险投资机构更多的义务豁免。1982年《小 制度可以激励高级管理人员包括风险投资运作人员努力工作，注重公司长远利益及中长期发展规划，这样更加有利于培养风险投资家，提高风险投资的成功率。我国目前许多公司也 ...
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充分利用其垄断优势追逐高效率，谋求社会福利最大化。然而，随着经济和科学技术突飞猛进的发展，一些行业本身的属性悄然发生了变化，有些行业已不再是自然垄断行业或其 税费，且由于房地产价格的一再上扬导致物价飞涨，社会公众的生活成本被迫大幅提升。[7]因此，政府对公用企业的管制并不必然会使公用企业的运营满足社会 ...
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[12]新华社2012年1月5日《福建平潭综合实验区:立足高起点 谋求新跨越》.2012年2月14日,国务院新闻发布会介绍平潭综合实验区总体发展规划等. [13]盐野宏.行政组织法[M].杨建顺译.北京：北京大学出版社,2008:101-110. [14]周平,柴天佑.多变量解耦控制的工业过程运行 ...
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存在，解决好农民工工资拖欠，不仅仅是维护农民工的切身利益，而且还关系到社会的和谐发展，国家的稳定，因此说，农民工工资拖欠问题必须得到重视和解决。 二、造成 ；已开工的项目，有权责令其暂停施工。制定在房地产开发项目中施行工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效法律保障。 （2）规定开发商和建设 ...
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