上看这一规定徒具程序价值，并无实质意义，但是其对于强化集体协商机制，加强劳动关系的自我协调功能具有极其重要的意义，因此，在劳动争议案件审理中，应当 最长限制可由各省、自治区、直辖市劳动行政部门根据各地情况确定。 （七）工资结算协议的效力认定 １、实践中，在劳动关系解除或终止时劳资双方往往会达成结算协议 ...
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。1964年英国《分期付款买卖法案》（Hire-Purchase Act of 1964）规定了消费者可以在72小时内撤销其签订的上门分期付款协议（doorstep retail sales installment agreements）[26]。这是关于此制度在立法上最早形态。在德国，1969年 ...
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，因为这种捕猎在12年前即属非法，亦即社团协议的标的非法。[11]另外，若提供某种给付的当事人不具有从事该行为的法定资质，则这种给付也会被归入到标的违法 因其标的（选举权）非法，故此种购买亦非法。这种客观层面之原因的不法性审查，并不能提供任何新的意义。无偿合同也可能存在非法原因，例如赠与是为了获得一份 ...
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土地以前都是属于私有的，只是在国家规定土地属于国家和集体之后，私有房屋所占土地的所有权才变成了使用权，但这种使用权既没有约定使用费标准也没有约定使用期限 二条规定：土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。在二级市场上，有意取得国有土地使用权的法人或个人，则可与享有国有土地使用权而有意转让 ...
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依然能够行使支配的权利，原因就在于典权是占有用益债权，在一定意义上，支配的效力是占有的效力。占有为事实支配提供了可能，债权为他物支配提供了法律依据。 用益债权可以 的约定。典权人对典物直接占有而用益，为直接用益；典权人有权将典物出租或转典，这称为间接用益。如果典契就间接用益未作出明确规定，应认为出典人 ...
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风险起着重要作用，而且在客观上对活跃房地产市场，促进居民住房条件的改善，实现资产的保值有着积极的意义。 在宏观上，房屋预售的运作体现为放大商品房的 、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管理混乱， 随意出租公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 加之个别 ...
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稳定共有人设定共有时不安全之心情，并在共有存续过程中共同发挥物之最大效益而不担心他共有人心怀叵测有重大的意义。 公平合理原则是对多数决原则的重要补充。 缩短为三十年。 第九十二条应更为：共有人可以协议分割共有的不动产或者动产。达不成协议的，共有的不动产或者动产可以分割或者因分割不会减损价值的，应当予以 ...
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普通商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、出租的建设项目均应属于商品房开发项目。无论代建、联建还是自建模式，凡 的依附性。绝大多数是通过提供融资、集体谈判促使开发商让利最终实现低价取得房屋，并非严格意义上的个人合作建房。笔者认为，个人合作建房并非一个纯民事行为，在 ...
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合同的对方当事人，即消费者，对于合同只有全部接受与否的选择，而没有对于个别条款进行协议的自由，甚至不问对这种条款知与不知，都要受其约束。[14]显然， 例如，买卖合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币 ...
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建设的居住区公共服务设施，其建设开发费用已经计入商品住宅成本后又出售、出租的，应当相应冲减商品住宅成本。该项规定显然表明，公共服务设施建设成本计入住宅成本 未将公共设施建设费用计入房价构成，房价未必降低。既然我们不能假定一个具体房屋交易价格中一定包括公共设施建设成本，那就不能通过价格构成分析计算出公共 ...
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