超出3%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积100%第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人 不可抗力事件的影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本 ...
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的事由，借款人应及时告知贷款人并按贷款人要求另行提供经贷款人认可的合法有效的担保。 第九条违约及违约责任 9．1发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约： A 所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。 9．3借款人违约，除9.2条的约定外，贷款人有权采取本合同约定和法律规定的其他措施。 9．4如有 ...
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总价款为人民币大写 元（￥ 元）。 第四条 付款方式及付款期限 甲、乙双方约定付款方式为： （一）一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大写 元（￥ 元） 逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金；逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除 ...
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总价款为人民币大写 元（￥ 元）。 第四条 付款方式及付款期限 甲、乙双方约定付款方式为： （一）一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大写 元（￥ 元） 逾期交房的违约责任 如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之 的违约金；逾期超过 日的，乙方有权解除合同。乙方解除 ...
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管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户手续或判决出卖人承担违约责任。订立抵押权设立合同后，未向登记机关办理抵押权登记 回赎权的，回赎权消灭，典权人即取得典物所有权。第301条规定：未约定期限的典权，出典人得随时向典权人返还典价而赎回典物。但自典权设定 ...
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没有从动态的角度重新定义公共产品，全面放弃了自己在宪法和法律上应当承担的责任。如果没有意识到现代市场经济社会，政府在住房、教育、医疗等领域应该承担的义务 原则也就无从谈起。如此，将居住权创设为物权则无意义！ 在买卖不破租赁原则下，房屋租赁合同项下租赁权人之权益已得到了较强的保护。既然合同法已经有效地 ...
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居民中全民所有制机关、企事业等单位的劳动者，其他居民无法获得这种使用权，而房屋租赁合同的主体则无此限；其次，能够取得公房使用权的条件必须是为单位服务 合同，如果因产权人拒绝办理更名过户手续，应由出卖人承担违约责任。 （二）、关于公房使用权能否继承问题 公房使用权能否继承问题，传统的观点认为，按照继承法 ...
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标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规定要求承担违约责任。《合同法》第153、155条的规定属于物的瑕疵担保的规定。 （一） 的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由请求损害赔偿，或要求出让人承担瑕疵担保责任。另外，出卖 ...
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，基于公平原则，法律只能通过同时履行抗辩制度来调整。 租赁合同以租金后付为原则，承揽合同以报酬后付为原则，此类合同的性质决定了出租人及承揽人的给付义务应当先 主给付义务的不完全履行，买受方有权要求出卖人按约定承担违约责任，但是如果没有约定违约责任或者约定不明确，依《合同法》第61条仍不能确定的，产品买 ...
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人提出权利主张。另外，根据出租人及承租人之间的约定，承租人可以转租厂房，次承租人需要全面了解原租赁合同，并确定该房屋所有权人同意转租等。2. 出租厂房的识别 就牵涉到租期的起算及设备风险承担等问题。5. 租金的给付及迟延违约5.1. 定金及押金的给付需要约定清晰5.2. 租金支付的违约金不易过高，解决 ...
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