的评注中，评注者就说： 要约的法律效力是为受要约人创立以自己的单方意思表示达成合同的权力，要约人屈从于这样的权力，排除此等权力以及相应的屈从 。 调整劳动类屈从关系，类推适用上述原则。 (二)其他屈从关系的法律调整 也是国家为维持强弱的平衡采取抑强扶弱的措施来调整。就房屋租赁关系而言，规定了承租人的 ...
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财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。这里应否少分或不分的法律用语虽然为可以，但该条的立法目的显然在于惩罚那些靠不法手段侵吞夫妻共同财产的一方，基于此 明确规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产，笔者认为，该项规定相比于第四十二条给予另一方帮助的条文应具有优先效力。因此，对受 ...
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有行政立法权。由国务院制定的法律文件，统称行政法规。有关物权的行政法规主要有：（1）1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例》，主要 争论 物权行为独立性和无因性理论是德国民法所采的立法理论。认为债权合同与物权合同是两个不同的法律行为。债权合同的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务， ...
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？私下约定写字据、按手印的方式，是否具有法律效力？ 鲁律师：赠与合同的成立、生效和有效是三个不同的法律概念。对房屋的赠与写下字据，意味着赠与合同 不要去“啃老”，两人共同奋斗，各出一半去买房，就没有“争房子”这么麻烦的事了。 心理篇 ■有的女性说要房子只因缺乏安全感，是否合情合理？ 金华市第二医院院长 ...
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之种，故民法总则关于法律行为成立、效力和代理的规定，原则上均有适用余地。[47]以下参照实务案例，分就四种悄形，说明当事人间的法律关系：[48] （1 登记或交付对抗制度，不能全面解决公示问题，徒然造成复杂的法律关系。 （2）如前所述，物权变动介于债权合同与物权之间，刨设一个独立于债权行权以外，以物权 ...
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其他担保物权而向第三人转让其共有份额时其他共有人能否享有优先购买权，我国现行的法律未作规定。但考虑到在上述情形下，如果共有份额转让给第三人，将增加 第229条规定的买卖不破租赁规则，租赁合同的效力不受影响。因此，在按份共有人的优先购买权与房屋承租的优先购买权发生冲突时，以前者优先实属合理。 【作者简介 ...
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包括有买卖、贷款和担保等多重相互制约的法律关系，其对保障三方当事人的利益极为有益。 二、离婚时按揭房屋的权属的类型化分析及应对措施 《婚姻法》2001年 消灭，经依法登记，发生效力。因此，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得 ...
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，经依法登记，发生效力。笔者认为，房屋所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋 的除外。若产权证登记在前办理在出资人子女一方名下的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与 ...
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胡委托本律师将对方诉至法院，请求判令小蔡履行承诺义务。庭审期间，小蔡辩称赠予房屋的产权尚未转移，他可以撤销赠予。 法院判决： 本律师作为小胡的诉讼代理人 合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 在本案当中，小胡和小蔡的离婚协议是双方真实意思的表达，并经过我国婚姻登记机关确认，具有法律效力。离婚时 ...
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。 白春波律师解读： 这个条文对现行《婚姻法》关于赠与财产的法律制度改动非常大， 按照现行婚姻法的规定，对于赠与的财产，是以认定为夫妻共同财产为前提，除非 去婚姻登记机关协议离婚，那么该协议就具有法律效力；反之，没有去办理离婚登记，则不发生效力。这是值得肯定的，因为这种离婚协议，本身就是双方去登记离婚 ...
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