了不动产交易本身的安全。建筑物所有权与建设用地使用权的分别转让，将面临被判定为无权占有、被诉请拆屋还地甚至返还不当得利的命运，尤其是一旦土地所有权人 建设用地使用权，建设用地使用权由此成为建筑物所有权的正当权源。而建设用地使用权作为在他人之物上设立的用益物权，通说认为应有期限限制，否则土地所有权将徒具 ...
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上不采物权行为理论模式，因此物权变动是合同的当然效力，如采出卖人无权处分他人之物及与他人共有之物，如权利人或其他共有人拒绝追认，必将严重损害真正权利人与 虽不是无权处分的结果，但这两种情形有其特殊性，即物权占有人对抗债权第三人，依物权独立性、无因性的特点，买卖合同仍然有效，享有优先购买权的承租人及享有 ...
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使用费的，专利人要求支付使用费的诉讼时效为二年，自专利权人得知或者应当得知他人使用其发明之日起计算，但是，专利权人于专利权授予之日前即已得知或者应当 东译，法律出版社2000年版，第92页。 [8]《物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 [9]罗结珍译：《法国民法典 ...
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的构成要件。 1.构成表见代理的客观条件，即客观上须有使相对人相信无权代理人具有代理权的根据。行为人虽然没有代理权，超越代理权或代理权已经终止，但行为人与 种民事行为，并不是以代理的目的从事民事活动，也没有将行为的效果归于被代理人的意思，而是以非法占有他人财物为目的，采取虚构事实的手段，为自己骗取他人 ...
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上采用非物权行为理论模式，因此物权变动是合同的当然效力，如出卖人无权处分他人之物及与他人共有之物，若权利人或其他共有人拒绝追认，必将严重损害真正权利人与 虽不是无权处分的结果，但这两种情形有其特殊性，即物权占有人对抗债权第三人。依物权独立性、无因性的特点，买卖合同仍然有效，享有优先购买权的承租人及享有 ...
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的定义和适用范围、第4条规定的物权的保护、第7条规定的合法及不得损害他人利益，也不是物权法的基本原则。因为，当学者在阐述物权法的基本原则时，无论有 构成要件呢？崔建远教授认为：第242条规定的损害赔偿的构成，其客观要件包括无权占有人实施了侵权行为、物权人遭受了损失、两者之间有因果关系，其主观要件为无权 ...
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个问题的论述期望能够对完善我国表见代理制度有所帮助。 [关键词]：代理 表见代理 无权代理 代理人 相对人 本人 一、表件代理制度的由来 英美法学者普遍认为，代理 的他人财物而非法占为己有。无权代理人恶意借代理之名行侵占财物之实，主观方面表现为非法占有他人财物的故意，符合本罪主观要件。此外，由于侵占罪 ...
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的规定依法取得的捕捞的权利受法律保护，二是因为它与传统捕捞权一样，都是占有他人之物（国家或集体所有海域滩涂），享有使用、收益的权利。 （二）现代 的海产品享有所有权，而对野生海产品却没有排他性的所有权，因此从法理上讲，他们无权干涉传统渔民捕捞野生海产品。从现实上讲，传统渔民在养殖区捕捞海产品也不会对 ...
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的规定依法取得的捕捞的权利受法律保护，二是因为它与传统捕捞权一样，都是占有他人之物（国家或集体所有海域滩涂），享有使用、收益的权利。 （二）现代 的海产品享有所有权，而对野生海产品却没有排他性的所有权，因此从法理上讲，他们无权干涉传统渔民捕捞野生海产品。从现实上讲，传统渔民在养殖区捕捞海产品也不会对 ...
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利用其土地的，应当提供必要的便利。如果邻居间晾晒的衣物飘落他人土地之上，是否可以到他人不动产之上取回？ 对此虽然《物权法》没有规定，但是按照举重以明 能自事实行为成就时发生物权的效力。再如，《物权法》第34 条规定:无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。此处规定，权利人可以请求返还原物的 ...
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