物权说，主要根据台湾民法第911条规定：典权系以支付典价，占有他人之不动产而为使用收益之权[6～7].其中用益物权说为通说。 三、典权与不动产质权制度 债务，质权人得以一般债权人地位就债务人其他财产申请强制执行。但典权制度中，典权人无权就典物价值低于典价之部分提出返还请求。 第三，在典权制度中，若典权 ...
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用益权,其特点是设权人可以自己保留用益权,而转让其不动产。第三,用于担保债权,这种用益权称为担保用益权。德国学者认为, 用益权人作为担保用益权用于担保 用益人之间的关系原则上适用共有的规定。债权的用益权人有权收取债权而无权作出其他处分;自债务人向用益权人给付时起,债权人取得标的物,用益权人取得对此标的 ...
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鉴指出：物的成分，无论其为重要成分或非重要成分，事实上得为管领 的，皆可作为占有的客体。有疑问的是，除动产占有外，于不动产上得否成立占有？特别是 ，也是占有效力使然；第二，善意取得制度更离不开占有制度。按占有制度的规定，当转让人无权转让他人之物时，基于占有公信力法则，善意的受让 人在符合一定条件下即可 ...
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这种所有权是不稳定的。笔者将这种类似于所有权的伪权利称为镜像所有权。③在实际生活中，合法占有他人不动产者，也可以通过作虚假登记的方式，非法取得他人不动产的镜 一种民事责任的承担。如果按上述观点理解：若犯罪人受到了刑罚，那么受害人就无权向其主张民事赔偿权利，这岂不是太不公平了。笔者打个比方来说明刑法应在 ...
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者，也须通过占有标的物而加以表现。因此，有权利者未占有其物时，其权利之效力便因此而减弱。任意将自己的动产交付于他人者，仅能向相对人请求返还，若该 巩固被动摇了的近代物权法公示公信原则的基础，在理论上通过近代占有的观念化加以补救。在不动产，当所有权与占有相分离时，登记簿便可发挥作用而成立观念占有。然而在 ...
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若作为制度范畴，其繁琐性弊病甚大。对制度的大量解释、说明、培训、翻译考证工作需要付出成本。当事人也要为人为复杂化的制度付出制度利用成本。不动产交易当事人要 如占有遗失物；亦或让与担保人之占有。这些场合，当占有人处分该物构成无权处分时，无因性原则就无法发挥保护交易安全的作用。只能借助于善意取得制度。反观 ...
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。随着登记制度的产生，表明国家权力已经介入到市场交易中来，同时也克服了在不动产的交易中占有移转不具有较强公示性的缺陷。我国自周朝开始形成了土地管理制度， 善意取得适用的前提是无权处分，即无处分权的人处分他人的财产。而公信原则适用的前提是有权处分。因为登记记载的权利人，在法律上也能推定其为合法所有人，其 ...
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说，主要根据台湾“民法”第911条规定：典权系以支付典价，占有他人之不动产而为使用收益之权[6～7].其中用益物权说为通说。 三、典权与不动产质权制度 债务，质权人得以一般债权人地位就债务人其他财产申请强制执行。但典权制度中，典权人无权就典物价值低于典价之部分提出返还请求。 第三，在典权制度中，若典权 ...
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有人，因为原设定的法律关系已经不存在，原受领的物已经没有法律根据，其占有是无权占有。物权是绝对权，物权人以外的人对物权人来说是义务人，其义务是 结果看都是违法的。…… 这种妨害必须或多或少是人的行为所引起的，即危及邻居的不动产的具体原因。…… 与人无关的、影响某物的自然事件则不构成第1004条的请求权 ...
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“赔偿义务”、“补偿义务”、“接受刑法惩罚的义务”，有学者对这类义务称之为特殊义务，有其合理性。 “第二性义务论”认为权利和义务是法的核心和基石范畴，分析深刻。但是， 妨害的事例主要有7种类型；1、对物的实体的侵害，例如无权占有他人土地兴建房屋、践踏不动产、对物的损坏、用气枪射落别人家的葡萄。2、可量 ...
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