及履约过程中的过错，应承担相应的法律责任。2009年5月10日在中介公司签订房屋买卖合同和三方协议后，温某换购该小区的其他房屋，并与中介 监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...
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明显。由于未签订劳动合同，劳动者可以要求支付二倍工资，这是一笔不菲的收入，因此，实践中，存在极少数千方百计拖延、拒绝甚至盗窃已签劳动合同的情况，有人总结 合同的职责，但是不能代表公司与自己签订书面劳动合同，代理双方存在利益冲突。第二种意见的合理不合法，表现在两个方面：合理表现在认识到了负有与员工签订 ...
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安全法实施条例》的规定，也属于涉案商业三者险所约定的保险人可以免除保险赔偿责任的情形。 甚至在同一法院审理的案件中，我们也发现有不同的做法。如 ，但其中涉及的法律问题却颇有争议： 1、商业保险合同中约定“驾驶证过期，保险公司免责”是否因“免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的”而无效 ...
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不是格式条款。（注：如1919年的《德国海上保险约款》就是由德国海上保险公司、海上贸易关系团体及保险契约者保护所协商制订的格式条款。）正是因为相对人不 格式条款可以适用《合同法》第52、53条关于合同无效的规定，而并未规定格式条款在显失公平的情况下是否可以适用《合同法》第54条关于可变更和可撤销合同的 ...
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土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。上 述情况的核实，有利于 买卖双方可以约定两个版本合同发生冲突的解决原则，否则通常以后签的协议为准。因此注意让两个版本的合同内容协调一致，是买卖双方务必 注意的问题。2． ...
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转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有好多个，如有继承人共有的、有家庭共有的 、专业强的房地产经纪公司承担担保责任，来验证买卖双方的真实身份、确认房屋产权无纠纷。2.签订二手房买卖合同注意事项二：明确成交价格和税费责任在签定合同中 ...
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相区别,不在于对无权代理人代理权虚象的信赖,而系于对该虚象的信赖是否可以获得保护。在狭义无权代理,第三人的信赖不可保护,而表见代理则不尽然,出现这种差异 汉清之间的买卖合同成立并生效。刘汉清未收到货款的情形下，作为希点教育的民事权利义务承担主体的玲慧公司应承担违约责任。 【作者简介】 周签，上海市第二 ...
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报酬履行的依据是劳动合同。没有劳动合同，根据《劳动合同法》规定，可以参考同岗位薪酬标准予以确定。 申请人的岗位为水泥安装工，每月报酬按公司规定仅1500元， 工伤发生之日至评定伤残等级前，均为停工留薪期，而是取决于职工伤情是否需脱产专门接受治疗。 申请人对其遭受事故伤害需要暂停工作、接受工伤医疗的期限 ...
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股份，公司过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东; 2、夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不 共同利益，因此不构成表见代理，房地局与吕某妻子所签合同无效。何某的女儿作为理应知道内幕的第三人，在售让房屋后未能支付相应对价，对该房屋的 ...
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；第 72 条、第 73 条对有限责任公司瑕疵出资股权的转让也语焉不详。2005 年12 月与 2008 年 5 月最高人民法院 2 个司法解释，对瑕疵出资股权同样没有 不能把其归类于在订立合同时显失公平之情形。 存在争议的，则是瑕疵出资股权转让协议是否可以适用《合同法》第 54 条第 2 款所规定的 ...
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