，不仅体现在合同的履行中，在合同的磋商和签订中亦需遵守。合同法第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担 ，应当将其分为标的物权利转移和标的物交付分别论述。依据物权法第九条关于不动产物权登记生效，以及第二十三条关于动产物权的设立和转让生效时间的规定，不动产物权因 ...
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第四款规定：被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。根据这条规定：农村房屋被作为集体土地上的附着物看待，其拆迁补偿标准应由省、自治区、直辖市规定。 除此之外，《物权法》第四十二条第三款规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被 ...
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需要，可以依照法律对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《物权法》第四十二条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有 宅基地、集体土地的制度设计并非通行的做法，而是我国特定的历史背景形成的。从十七届三中全会会议的内容及国家有关部门态度来看，中央是有意稳妥、慎重推动宅基地 ...
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。二、从保护失地农民角度来说，土地补偿款应作为夫妻一方个人财产《物权法》第四十二条第二款规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿款、安置补偿费、 的实质是对失地农民今后的一种生活保障和主要依靠，不属于《婚姻法》解释（二）对共同财产作出的规定种类。土地对于农民来说，具有特殊重要意义，从一定程度 ...
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一审判决结果 综上，该院依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条， 三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决：一、中能天津公司于判决生效后10日内偿还天马支行人民币5 ...
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地区的被拆迁户也有类似的问题，京平所的每位拆迁律师每天都要接到几十个这样的咨询。那么，拆迁补偿到底是按当地标准还是国家标准呢?实际上，这个问题虽然 的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 此外，《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定：“征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予 ...
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不能超越自己的领地。 2，依法独立的承担民事责任。《公证法》第六章第四十一条和第四十二条规定了公证机构在什么样的情形下承担的行政责任。本章第四 法规支撑的公证业务，在《公证法》实施后，将不得不收缩。公证界企盼的《物权法》在第四次审议中又取消了不动产登记前必须公证的规定。我国每公布一部实体法，每每都令 ...
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出让股东与他人确定的价格之前，赋予其他股东第一次谈判机会。 这同物权法第一百八十六条、第二百一十一条分别禁止流抵、流质约定，但在债权实现时又允许以财产 也反映出立法上的弱同意权及其效力仍有进一步探讨的余地。 四、股东优先购买权行使之框架 公司法第七十二条中的股东优先购买权是在弱同意权之外对公司人合性的 ...
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应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”按照《中华人民共和国担保法》第四十二条规定，对不动产的抵押采用登记生效主义，不动产抵押自登记时生效。该案 抵押权。故原告白宁的诉讼请求依据充分，法院予以支持。 依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民 ...
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，土地所有权由农村集体经济组织享有，农村居民享有作为用益物权的土地承包经营权。按照物权法的一般法理，用益物权人的权利优于所有权人。但是以《土地承包经营法 不完善的背景下，承包人的转让自由与集体层面的决策往往产生重大偏离。第四十二条规定的“承包方之间为发展农业经济，可以自愿联合将土地承包经营权入股，从事 ...
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