权利义务的增减得失，也包括对权利行使造成障碍，如相邻权人起诉城市规划机关批准建房行为便属此类，还包括对公开竞争权机会的损害等。 2、对法律上的 权利人。我们同意全面审查标准说。从现行法律规定看，对登记颁证机关登记颁证时对申请行为是进行实质性审查还是形式性审查，并未作出具体明确区分，而只是规定了登记颁证 ...
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拍卖、变卖农民的房屋，该农户将永远失去再次建房的权利。四是法院在拍卖、变卖不能的情况下，只要申请执行人同意抵偿房屋，法院可以用该房屋来抵偿 同时国家征用补偿款中的安置款可以解决被执行人的生活问题；征用后，被执行人仍可以申请审批宅基地，解决其居住问题。 三是行政机关协助解决。依照最高人民法院、国土资源部 ...
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某轧钢厂与某建筑工程有限公司联营进行房地产开发，为拆除轧钢厂的电炉车间建房，向当地公安局申请定向爆破。２００３年８月１４日，派出所予以审批并报请上级，次日 不能受理有请求国家赔偿内容的诉讼。本案即是如此，纸品厂必须先行向公安局申请国家赔偿，经过该诉讼前置后法院才能受理该行政诉讼。 笔者认为，这是对国家 ...
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理想的裁决书，更不是一次成功的仲裁实践。 有这样一个案件：当事人双方合作建房，申请人投入了近亿元的资金，被申请人也进行了大量的拆迁、证照办理 时间售卖人是个别的、无关的个体。” 该案纠纷的产生缘由是申请人通过被申请人申请入住RCI酒店交换名录上的位于海南省三亚市的编号分别为5713和5255的两家酒店 ...
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诉讼，行使抵押权必须以抵押人为被告提起诉讼，而优先权为对物诉讼，可直接申请法院拍卖建设工程。对于同一建设工程上发生承包人的优先权和抵押权竟合时的 ]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、发展计划委员会、规划委员会、国土 ...
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办法》第10条规定：“新建房屋，应于竣工后三个月内申请办理所有权登记”。问题是，如果建房人在办理登记后才能新建房屋的所有权，那么在这三个月 专门的不动产物权登记机关，统一管辖不动产物权登记工作。4、登记机关对不动产物权登记申请，实行实质审查主义，以确定登记内容的真实性。登记机关因自己过错造成登记错误， ...
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引 言 陈某受雇于包工头蒋某为吕某建房，在该房一层建好时，因吊装楼板需要，蒋某与吊车主王某约定：由王某用吊车吊装20块楼板， 更有损法律的威严。 5、判决的执行问题 如债权人之权利未获满足，可据生效法律文书向法院申请执行。因各债务人均有履行全部债务的义务，故均可为被执行人。申请人是否可以以多个债务 ...
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和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品房住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕 53 号）第十一条的规定，交付使用的商品房应当经过竣工 所需要的材料提交登记机关，依照合同约定或者其他合理方式告知买受人可以自行申请办理房屋所有权转移登记。出卖人未履行上述义务的， 应当承担逾期办证的违约 ...
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镇上湾村（位于金湖县城郊结合部）王某结婚，2005年，王某以自己名义在本村申请了的集体性质的宅基地一块。2007年5月，马某与王某离婚，但对夫妻 的宅基地，原被告双方均享有使用权，现宅基地已被被告王某建房，无法对宅基地进行分割，原告马某可回原籍申请宅基地，但考虑到宅基地使用价值上的差异，被告王某应给予 ...
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拆迁人为了各自利益在房屋补偿款方面很难达成协议。由动迁办作出行政裁决，申请法院强制拆迁，然后进行行政诉讼。在诉讼过程中法院侧重程序审查，忽略对被动迁房屋 ，在规划城市建设发展的同时，应充分保护困难群众的基本生活保障，只要不是公益建房、国家征用土地等，人民法院不应介入强制拆迁过程。在房屋补偿款作价评估时 ...
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