有法律依据，即只有法律明文规定实行无过失责任的侵权行为所引起的损害赔偿纠纷，才能适用无过失责任原则。侵权责任法上规定实行无过失责任的侵权行为类型主要 。同时，人民法院在审查是否“已经以买卖等方式转让并交付”应持谨慎审查的态度，应围绕机动车转让双方是否订有书面合同，该合同是否真实，机动车是否实际交付， ...
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。建立预告登记制度，保障市场交易安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照 （五）开发区管委会作为出让方订立的土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年8月1日 ...
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国力的增强，我国一些地方政府开始为中等收入的社会成员提供低于市场商品住宅价格的经济适用住房，为低收入者提供低于市场房屋租赁价格的廉租房屋，这对于实现住宅权具有 某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对住宅买卖合同的公证、向登记机关递交了资料完备的登记申请等。这些行为表明当事人之间 ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主 和内心真意的小区自治规则。正因为如此，在法院或仲裁机构适用规约裁判案件时，应当重视规约作为物业纠纷裁判准则的重要作用。 三、规约对人的律拘束力 （ ...
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业主自治规章。临时规约是在前期物业管理阶段由开发商起草，并经由业主在签订商品房买卖合同之时分别签字承诺的程序而被提升为规约。临时规约由于陆续获得了全体业主 和内心真意的小区自治规则。正因为如此，在法院或仲裁机构适用规约裁判案件时，应当重视规约作为物业纠纷裁判准则的重要作用。 三、规约对人的律拘束力 （ ...
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中华全国律师协会 律师担保业务操作指南（试行） 第一章 担保总则 第一节 目的与适用 第1.1.1条 律师担保业务的目的和依据 为依法维护担保人、债务人和债权人 第2.3.11条 保证的诉讼时效起算日 一般保证合同诉讼时效起算日，在保证期间届满前，自主合同纠纷的诉讼判决书或仲裁裁决书生效之日起计算。 ...
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责于善意占有人的事由造成占有物毁坏灭失的，原权利人有权要求善意占有人承担赔偿责任。[19]这种观点颇值赞同。我国司法实践对赃物与遗失物不作区分，只要是 成为案件的争议焦点。但是，随之而来的是《物权法》善意取得制度的如何适用问题。 （1）买卖合同效力问题。 我国《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关 ...
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于善意占有人的事由造成占有物毁坏灭失的，原权利人有权要求善意占有人承担赔偿责任。[19]这种观点颇值赞同。我国司法实践对赃物与遗失物不作区分，只要是 成为案件的争议焦点。但是，随之而来的是《物权法》善意取得制度的如何适用问题。 （1）买卖合同效力问题。我国《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立 ...
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的增强，我国一些地方政府开始为中等收入的社会成员提供低于市场商品住宅价格的“经济适用住房”，为低收入者提供低于市场房屋租赁价格的“廉租房屋”，这对于实现住宅权具有 某办理登记。实际上，在现实生活中，不动产物权公示的形式还有：对住宅买卖合同的公证、向登记机关递交了资料完备的登记申请等。这些行为表明当事人 ...
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个条文对反担保进行规定。其中《担保法》第二条规定：在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定 著：《宪法审查的启动要件》，法律出版社2009年版。 [8]张译文著：《合同纠纷锦囊》，法律出版社2006年版。 [9]刘智慧主编：《中国物权法释解与 ...
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