对承租人而言也并无损害，不影响抵押合同的效力。 另一种情形就是，已抵押的房屋进行出租（案例2），因租赁期限超过抵押权实现期限，对抵押权必然会 消耗，抵押权人负有容忍义务；承租人与出租人可以通过协商变更租赁期限。因此，如果一概确定租赁合同无效，无法有效的保护出租人、承租人的利益。 三、抵押权与优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-241434.html -了解详情
对承租人而言也并无损害，不影响抵押合同的效力。 另一种情形就是，已抵押的房屋进行出租（案例2），因租赁期限超过抵押权实现期限，对抵押权必然会 消耗，抵押权人负有容忍义务；承租人与出租人可以通过协商变更租赁期限。因此，如果一概确定租赁合同无效，无法有效的保护出租人、承租人的利益。 三、抵押权与优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10613.html -了解详情
四十五条 因承租对象家庭人数发生变化或者工作地点改变需要变更房屋面积或者地点的，可以向市住房保障部门提出变更申请。如有可调配房源，由市住房保障部门根据申请 房源，可以进行轮候。第四十六条 承租人应当及时缴纳租金和房屋使用过程中发生的其他费用。有下列行为之一的，解除租赁合同，收回公共住房：（一）已购置 ...
//www.110.com/ziliao/article-320975.html -了解详情
与解释： 本案的前因后果虽然不是太清晰，但是很明显地，法官在裁判中对租赁合同作出了相关的解释，厘清了合同条款中的不确定法律概念（the parties intended the rentals for fourth and fifth lease years to be 25? per acre, ...
//www.110.com/ziliao/article-310045.html -了解详情
权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、 交银行审核；④ 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；⑤ 买卖双方办理保险合同的变更手续；⑥ 办理房屋过户、抵押登记手续。 第九章 房款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、 ；d、 同意贷款后与转让方及原贷款银行签订抵押借款合同变更协议；e、买卖双方办理保险合同的变更手续；f、 办理房屋过户、抵押登记手续 。第九章 房款的提存 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
合同时所知道或者应当知道的做法;转租房屋收取转让费，并不违反法律、行政法规的强制性规定，当属交易习惯范畴。薛女士与范某签订租赁合同时既然按照当地交易习惯对 ，承租人是不能擅自将租来的店面转租的，否则，要面临被房东提前解除原租赁合同，赔偿房东或次承租人损失的问题。 合同法第51条同时规定:无处分权的人 ...
//www.110.com/ziliao/article-291930.html -了解详情
虽不合法，却也符合中国现实的社会实际。实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人 民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤 ...
//www.110.com/ziliao/article-564404.html -了解详情
，才能要求承租人退房，这就是买卖不破租赁。承租人的权利按照租赁合同属于债权人，新的买受人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他 为很大损害，最后（如果）判决房子归李四，李四拿着判决书到登记机关要求变更登记，登记为自己所有，一看房子已卖给他人，最后给真正权利人导致损害。为了解决 ...
//www.110.com/ziliao/article-13837.html -了解详情
的，人民法院不予支持。 4、因房屋租赁、借用或代管引起的宅基地使用权纠纷。房客在租赁、借用他人房屋期间，擅自翻建、改造、添建、搭建、拆迁另 ，但承租人若欠出租人土地私有期间的租金，应合情合理予以清偿。 6、因私自兑换宅基地引起的宅基地使用权纠纷。对于公民之间私自兑换宅基地，单位办理宅基地使用权变更手续 ...
//www.110.com/ziliao/article-498344.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·要变更房屋租赁合同的承租...
- ·不动产登记
- ·集体劳动合同书
- ·合同违约金的支付
- ·劳动合同期间职工的待遇
- ·技术服务合同
- ·掩饰隐瞒犯罪所得
- ·广告服务保证金
- ·国有土地使用权转让
- ·个人承包广告经营协议
相关搜索