“中央和地方政权的这种措施（指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权-引者注），不管它代表着谁的意志，也不管这种规定的最终效果如何 契约文书综录”，载《中国社会经济史研究》，1990年增刊。杨小凯等，1994：“中国农村产权结构变化对商品化和生产率的影响”，载文贯中（编），1994： ...
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要具体问题具体分析。 如姜某与钱某是夫妻关系，1998年8月购买了某小区某幢406室房屋，产权登记在丈夫钱某名下。因夫妻矛盾姜某于1999年7月搬出 具有该房的土地使用权，其签订合同时虽尚未依法登记领取房产证，但孙先生使用受让的房屋后，已依法补办了相关的手续，并办结了房产证，所以应当认定这一买卖房屋的 ...
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一直没有过户到受赠人名下，赠予人可以撤销该赠予行为。一、婚后财产如何分割1、婚后父母赠房，登记在其子女名下的，属该子女个人财产。【案例】小周结婚5年后 的是小周的名字。那么，他的妻子小吕对这套房子有份吗?《解释(三)》原文第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照 ...
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第三人的利益。然而如果夫妻一方出售的是其拥有的唯一一套小蜗居，该房屋出售后其一家人就无房可住了，但是个人的生存权是第一位的，生存权应当优先于债权 第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分 ...
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争房屋进行了查封。 原告陈阿大认为，其购买的房屋系动迁安置房，2013年9月才能办理房屋的过户手续，故至今尚未办理产权过户。为维护原告的合法权益，请求：1 无法办理系争房屋的过户手续，故请求驳回原告诉请。 被告李大未到庭应诉，被告李小辩称，不同意原告诉请。李大将系争房屋出售给原告的整个交易过程，其均不 ...
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程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋产权变更登记等。这种市场交易程序在形式上是合法的，但背后却隐藏着受贿人与 、同质、同地段新商品房的最低优惠价格，也能强化上述证言。 (2)低价购买二手房受贿案件中市场价格的认定 《意见》第一条第二款规定，受贿数额按照交易时 ...
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没有权利也没有必要起诉该拆迁户。其实，安置补偿协议的债务人向该拆迁户交付安置房的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让 责任。 问题12：借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，房管部门办理了该房产的预告抵押登记登明（因预售房产尚未办理正式的产权证书，因而无法办理 ...
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范围之内，可见是良心未泯啊。但是此条如果能够写得更好一些，应当加一句被拆迁人有权选择是产权调换，还是货币补偿，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了 出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买完房屋后，为开发商进行了担保，如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到 ...
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自己母亲家里,王春江大多数时候和朋友住一起。1995年回迁时,张琼英发现,回迁房面积很小,达不到图纸所说的标准。于是,经房屋土地经营管理中心协调,退回补交的 确实迁出了诉争房屋,并且由王春江一人出资、出工龄购买,那么张琼英毫无疑问不能取得诉争房屋的产权;但现实情况是,购房时的有关材料足以证明他们是以 ...
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国家的立法规定可谓先进，比如德国民事诉讼法中对劳动收入保护的规定， 法国对知识产权的规定， 都是我们在制定破产法中的自由财产和民事诉讼中不可执行财产的 房产估价远远高于这个价格，那么债务人就应当从此房的出售价款中取得相应的用于购买自由财产提供的二手房的价款，用于购买新的住房；另外可以进行变通，比如破产 ...
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