有效吗婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名 或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本 ...
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纠纷 抵押 离婚诉讼 隐瞒婚姻状况 无权处分 抵押无效 合同无效 善意确定抵押权 审查义务 共同财产【要点提示】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 、户口本、刘某与案外人王某签订的《房屋买卖协议》、王某所有的Y房屋所有权证、自主购房声明、涉案房屋的房屋所有权证等资料，欲从某银行 ...
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北京风景伟业房地产有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以建设养老公寓的名义取得土地后擅自建设并销售“青龙湖庄园”别墅，向16 购房款730余万元，2012年3月，李凤景因合同诈骗罪，被北京市一中院判处无期徒刑。（2）非法转让、倒卖土地使用权罪如2005年6月至2010年 ...
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长达40 年或以上, 而实践中开发商承诺回报期限通常仅为3—10 年, 因此合同期满后, 投资者必须自寻出路，要不自己经营, 要不另行出租商铺, 但由于大多数铺位不 时的解约条款。同时对于商铺统一布局、整体设计、装修标准、盈亏分配等合同重要条款也应作出明确约定。另外，如开发商或第三方在招商广告中承诺为 ...
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分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 销售金额的 1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 E土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。 F印花税：按实际销售金额的千分之一计征 ...
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分割，应注意以下问题： 1?双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的 销售金额的 1.5%计征，其他的按销售金额的3%计征 E土地增值税：个人转让购置的普通住宅免征土地增值税。 F印花税：按实际销售金额的千分之一计征 ...
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甚清晰最末有关共同还贷部分的计算，表达却不甚清晰。共同还贷的部分是根据贷款合同确定的，因此共同还贷的数额也是确定的：共同还贷总额=每个月偿还的贷款×还贷 ，离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的，可以 参照该房屋的市场价值，按另一方的出资比例（以夫妻共同财产偿还 ...
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某某共给付冯某某3049928元。2005年7月2日，冯某某与张某签订借款协议，张某承认实际收到290万元借款。2006年7月，李某某诉至一审法院，请求 某某且登记在冯某某名下。如果单纯从法律角度考虑，程某某2004年6月签订购房合同并支付购房款，可以说已经享有了房屋的准物权，以后房产登记时顺理成章地 ...
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是指国家土地管理部门（长春市国土管理局）按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及 可以在长春购买商品房。但不满18周岁没有民事行为能力或限制民事行为能力的公民，购房时需提交其监护关系证明和监护人身份证明。42.多个共有人一起购买商品房时所 ...
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因为集体土地所有权在收益和处分方面受到严格限制，例如，法律规定集体土地不得出让、转让出租用于非农业建设，集体土地所有者不得擅自改变土地用途，其向非农用地者提供土地 合同纠纷处理的制度中。从客观上来说，这种协议的方式因为有具体合同文本的内容和形式，在一定程度上促使征地农业人员重视其在征地安置中的法定权利 ...
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