购房合同可以抵押贷款 -法学论文搜索

2011年山东省高院会议纪要

对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人 ...

//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情

最高人民法院关于商品房司法解释

预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-304999.html -了解详情

最高人民法院

预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...

//www.110.com/ziliao/article-288285.html -了解详情

2011年山东省高院会议纪要

对房地产市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济，抵押权实现之前，出租人将抵押房屋租赁给承租人使用不违反法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人 ...

//www.110.com/ziliao/article-283651.html -了解详情

关于商品房预售制度的几个法律问题

房款，必须专款专用，保证工程进度，按期完工、验收和交付房屋，以保障购房消费者的合法权益；二是监督商品房预售的开发商，不得就商品房预售所得房款挪作备案并告知购房人，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商 ...

//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情

浅析商品房消费者之权益保护

的。（二）造成商品房消费者权益受损的成因由于商品房消费者天生处于劣势地位，导致消费者在购房的每一个环节都可能遭受权益受损，以下着重从四个方面分析商品房消费者权益受损的赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人 ...

//www.110.com/ziliao/article-211906.html -了解详情

浅谈离婚纠纷中按揭财产的分割

规定。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和未偿还的债务仍为个人债务。若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-177496.html -了解详情

浅谈离婚纠纷中按揭财产的分割

规定。而当房屋建成并进行了产权登记后，便转化为以实体的房屋作为向银行贷款的抵押担保。因此，我国大陆在实践中的按揭制度与香港、英美法中的按揭和未偿还的债务仍为个人债务。若一方在婚前办理按揭手续，以个人名义签订房屋预售合同，并缴纳首付款，在婚后才获得房屋所有权证，应属于个人财产。因为根据我国的房屋预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-161527.html -了解详情

物权法确认让与担保制度的几个疑难问题

特色。我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人与担保固然有融资目的，但并不限于购置房产；按揭贷款只能用于支付购房价款，而让与担保的适用范围是极其广泛的，可以适用于各种交易方式。第二，从主体来看， ...

//www.110.com/ziliao/article-12900.html -了解详情

关于商品房预售制度的几个法律问题

房款，必须专款专用，保证工程进度，按期完工、验收和交付房屋，以保障购房消费者的合法权益；二是监督商品房预售的开发商，不得就商品房预售所得房款挪作备案并告知购房人，购房人可以进行查询。6、开发商配合购房人同有关银行办理房屋按揭贷款手续。在这个阶段，购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商 ...

//www.110.com/ziliao/article-10007.html -了解详情