关于订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。另外， 返还定金以解除合同。需要注意的是，当事人一方虽然以承担定金损失解除了合同，但在守约的当事人因合同解除受到的损失大于定金收益的情况下，解约方仍然应承担 ...
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违背，违约方对守约方的补偿应以守约方实际所受损失为限，而某某公司并未举证证明其存在损失的情况，应承担举证不能的责任，其主张违约金的 依据分段计算违约金。 同样地案件还有： ●湖南某某乳业有限公司与上海某某发展有限公司（买卖合同纠纷上诉案）【湖南省长沙市中级人民法院(2011)长中民二终字第2950号（ ...
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其说明违约的原因并致以真挚的歉意，请求其原谅的话，非违约方由于精神上的利益得到了认可和满足，可能会放弃部分或者全部的违约金或者赔偿金。在这里，就是当事人 债权的放弃进行了交换。再如，某宾馆与某维修公司之间因维修合同纠纷发生诉讼，判决解除维修合同，由该宾馆给付该维修公司维修款若干。由于该宾馆拒不依判决 ...
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一方不得擅自变更或解除合同，否则可能构成违约。（3）当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，除法律规定可以免除责任外，违约方应承担违约责任。[4] 否定应有的国家利益。如果在诉讼中受欺诈的一方当事人以国家利益受到损害为由而主张合同无效，并无不对。依此确认并推而广之，国家利益就会很宽泛，因为， ...
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原合同给付导致严重不公。本例中，甲无权主张情势变更，不仅如此，还应承担违约责任。 5、情势变更的发生将使履行原债显失公平，导致双方利益关系严重 30%是普通的商业风险，假如上涨一百倍或天文数字，则或许可能成为不可抗力，允许当事人解除合同。⑧ 三、情势变更原则在我国的适用 我国自建国以来，在相当长的时期 ...
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但这样解释有个明显的缺点，如果卖方在移转所有权之前违约，那么合同尚未成立，不能追究违约方任何方式的违约责任，而这显然有违民法的公平原则。 因此要完善 解除后有要求回复原状的权利，这是与物权行为理论的无因性相对的，而恢复原状无疑对解除合同的无过错一方当事人更有利，这样大大减少了不当得利得利制度在合同领域 ...
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但这样解释有个明显的缺点，如果卖方在移转所有权之前违约，那么合同尚未成立，不能追究违约方任何方式的违约责任，而这显然有违民法的公平原则。 因此要完善 解除后有要求回复原状的权利，这是与物权行为理论的无因性相对的，而恢复原状无疑对解除合同的无过错一方当事人更有利，这样大大减少了不当得利得利制度在合同领域 ...
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说，德国学者所主张的请求权竞合说和请求权规范竞合说，在请求权竞合说中又有请求权自由竞合说和请求权相互影响说两种。[3]该三种学说在能否竞合，如何竞 的违约行为虽然造成另一方的损失，但是符合双方约定免责条件的，违约方不承担违约责任。此时，如果允许合同的另一方依据加害给付人的侵权责任请求赔偿，则原约定的免 ...
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或开发商承担修复、更换、改建、降价或赔偿损失等违约责任；若质量瑕疵较为严重而构成根本违约，还可要求解除合同。这是因为承包人或开发商瑕疵给付的行为与不可抗力 仍应赔偿。{9}如此方能顺应现代侵权法日益注重损失填补功能的历史趋势。当然，无过错责任并非绝对责任，不可抗力抗辩在无过错责任领域中能否适用及在多大 ...
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