贷款的巨大需求。而向银行贷款手续比较繁杂、严密，特别是大额资金借贷必须要有合规、足值的担保，加之办理抵押登记费用较高，加大了筹资成本 从事金融业务行为性质认定问题的复函》。 [21]2002年12月20日《中国人民银行办公厅关于 公司非法从事金融业务活动性质认复函》（银办函[2002]874号）。 [ ...
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贷款的巨大需求。而向银行贷款手续比较繁杂、严密，特别是大额资金借贷必须要有合规、足值的担保，加之办理抵押登记费用较高，加大了筹资成本 从事金融业务行为性质认定问题的复函》。 [21]2002年12月20日《中国人民银行办公厅关于 公司非法从事金融业务活动性质认复函》（银办函[2002]874号）。 [ ...
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共同做法。按照美国投资公司法的规定，其封闭式公司，只要其发行债券后之资产担保率（asset coverage）不低于300％之范围内，则可发行债券；至于开放式 适用的特定原则，征询监察委员会的意见。其他国家也都对基金资产发行债券、银行贷款、信用交易以及衍生金融产品交易等进行了比较严格的限制。各国对基金 ...
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共同还款责任，直到对银行及金融机构的借款及相关费用还清为止。 2、明确船舶抵押贷款主、从合同分开 根据我国《担保法》第5条规定：担保合同是主合同 《中华人民共和国公证暂行条例》，本公证书具有强制执行效力。 12、建立健全船舶担保体系 第一，加强金融机构自身建设，尤其是法律素质的培养。由于金融机构自身对 ...
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因为银行自有自己控制风险的其他方法。 试举一例：甲公司因向银行贷款，请求乙公司提供担保，乙公司同意以自己所有的某房屋抵押，但是要求甲必须向自己提供 抵押权的变更，并且这种变更只需要双方达成合意即可。 第205条涉及了最高额抵押担保的债权确定之前抵押权人与抵押人协议变更抵押权的有关事项，这里的协议变更， ...
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保证行为虽不能为前述四种诈骗手段所包括,但其本质上属于一种虚假担保行为,因此可归结为其他方法。但合法借贷后转移资产逃避还贷的,则与在申请 实践中,对于单位十分明显地以非法占有为目的,利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款,符合刑法第224条规定的合同诈骗罪构成要件的,应当以合同诈骗罪定罪处罚 ...
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还款压力增大，很多本来信用不好的用户感觉还款压力大，出现违约的可能，对银行贷款的收回造成影响。资产证券化已成为国际金融市场最重要的金融创新之一， 需要发起人将证券化资产转移给一个特殊目的实体（SPV）， SPV以这些证券化资产作为担保发行证券。因此资产证券化可以按照流程划分为两个环节：资产的风险隔离（ ...
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商品房预售合同[21]，并将该合同交给银行占有，以合同项下的权益为担保向银行贷款。到期依约清偿银行贷款本息后，银行返还商品房预售合同项下的相关权益 与对方协力无关，应当作为个人财产；但是如果对方配偶做出了直接贡献，如偿还贷款或参与房屋改造等等，相应部分的增值应当作为共同财产。[24]按照《美国统一婚姻 ...
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Mort源于拉语mortu.，其基本的含义是永久，永远，而gage的含义为质押，担保。中国大陆所称的按揭据称是从我国香港地区传入大陆的，它是英文mortgage 偿；一种是在合同中约定回购条款，由房地产销售商向银行回购标的物，并以回购款优先偿还银行贷款。 （三）按揭中的各方法律关系 从我国现行按揭中的 ...
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预售合同[21]，并将该合同交给银行占有，以合同项下的权益为担保向银行贷款。到期依约清偿银行贷款本息后，银行返还商品房预售合同项下的相关权益； ，与对方协力无关，应当作为个人财产；但是如果对方配偶做出了直接贡献，如偿还贷款或参与房屋改造等等，相应部分的增值应当作为共同财产。[24] 按照《美国统一婚姻 ...
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