2条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权；未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批 连同执行裁定书副本一并送达物权登记行政机关协助执行，办理物权变更登记。3.办理不动产或特定动产财产的移交。根据拍卖变卖规定第30条的规定，执行法院应 ...
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地区都承认动产抵押制度，[36]因此存在大量动产抵押登记的情形。[37]其二，占有不动产的情形。如承租人占有房屋。《德国民法典》立法者自始就拒绝租赁合同 。 在本文看来，我国台湾地区民法典通过法定契约承受模式统一处理对动产承租人和不动产承租人的保护之做法，较《德国民法典》适用不同的模式区别处理对二者的 ...
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》第89条建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准 之规定和第90条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、 可见，所有权扩张与限制说也能够解释相邻关系中的物权请求权。 最后，对于相邻不动产的疆界、标志物问题，各地立法一般适用共有规则来处理。[79]然而，应该认识 ...
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编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四 六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第六十五条 私人合法的储蓄、投资及其收益受法律 ...
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安全，防止诸如商品房买卖一房二卖等现象。即当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。 等行政行为不服，可以土地使用权人的名义提起行政诉讼。物权法规定，农民集体所有的不动产和动产属于本集体成员集体所有，对于土地承包方案以及将土地发包给本集体以外 ...
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相邻关系的规范价值 （1）资源稀缺是相邻关系产生、发展的最根本原因。[①]不动产相邻关系性质上是所有权的限制或扩张。所有权具有排他性，意味着所有权人有权 产生于自然条件及需要有所不同。避免妨碍的义务并不总是发生，也并非不可避免，不动产所有人或使用人以什么心态、什 么方式从事一定行为，直接决定相邻义务的 ...
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147条侵占或夺取质物留置中，其规定的犯罪对象既有动产也有不动产。[9] 西班牙刑法典在侵犯财产之罪序列中使用了动产概念。如第500条 最基本的划分（Summadivisio rerum）这种基本的划分在现代法中表现为动产和不动产之分。[14]法国物权法继承了罗马法关于物权的这种划分方法，正如有的学者 ...
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出质、破产或遗产延期分割；（3）属法定预告登记的。日本《不动产登记法》第2条规定假登记于下列各项情形进行：（1）未具备登记 研究[A].民商法论丛（五）[C].北京：法律出版社，1996.276. [5]王洪亮。不动产物权登记立法研究[J].西安：法律科学，2000.02.118. [6]王利明。试论 ...
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的稳定十分不利，其结果会与人大法律委员会提出此意见的初衷背道而驰。 一、不动产登记前不经公证，不利于房产交易活动中购房人真实意思的表示 就社会交易活动 其复杂程度也决非是购置汽车和其他高档消费品所能相比，这是由人们对不动产标的物使用价值多方位和多层次的取向所决定的。 现阶段消费者购置房屋不只是为了得到 ...
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年第1期。 [⑨] 参见德国民法典第1006条。 [⑩] 我国学者王利明教授在比较不动产与动产公示方式基础上，认为对于动产而言，因交付而取得占有的公信力是 ：《物权行为理论研究》，中国政法大学出版社2002年版，第177页。 [11] 不动产制度对物权法的理论和立法构造的决定作用，可参见马俊驹、梅夏英 ...
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