，是法定责任。只要权利或物有瑕疵，出卖人必须负责，因此属于无过错责任。正好与其违约责任的过错归责相对应。其制度设计的目的在于平衡出卖人与买受人的利益和 ，只要是合法的出卖处分权即可； 2、保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的担保物权；3、保证其所出售的标的物没有侵犯任何第三人的知识产权等 ...
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的外贸企业承担。然而，外贸企业在此之前仅仅向国内企业收取了少量手续费，往往不足以支付违约赔偿。外贸企业对外理赔后，又往往得不到国内企业的相应补偿。在一些情况下，外商知道是国内企业违约，却因没有法律依据而不能直接向该企业请求损害赔偿。其二，当外贸企业作为买方对外签约后，如果外商未能按合同规定的 ...
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（H）条第2款规定:卖方在请求付清价款或者宣布解除合同之前,应当给予买方不少于14天的履行宽限期。 而167条忽略了当事人事先约定解除权的前提, 这个解释成立,那么是否意味着在所有的买卖合同,甚至是其他类型的合同,只要当事人一方违约,且使得未支付价款或者未交付货物的数量已经达到了全部数额的五分之一时, ...
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的解释》的规定予以处理。该司法解释规定了买房者可以向卖房者主张的多种违约请求权。若房地产开发商就同一商品房又与第二买受人订立同样的合同时，其对于该 ，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。请求确认后买方的商品房合同无效，只要有足够证据，法院就应该支持。但是，法院要确认合同无效必须 ...
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： 一、关于所有权保留制度的基本问题 1、产生背景 由于市场经济逐渐由卖方市场转为买方市场，存在着大量的，如分期付款交易、期货交易、试用期买卖等非即时交易。 保留不予支持。当然，乙未按合同约定履行义务，甲可依据合同追究乙的违约责任，并主张乙偿还尚未付清的价款。 2、所有权保留与抵押权的对抗效力 所有权 ...
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忘了让秘书通知中方不必来国外。中方作为受害人在契约尚未成立时，受害人不能援用违约责任使有过错的一方承担责任。由于对方与中国公司有长期业务关系，并在谈判签定一 但是，如果买方并不知道树木被吹倒，而卖方却是知道的，然而并未将这点告知买方，那幺在缔结契约时，就要对这些树木进行估价，以确定本来可以给买方带来的 ...
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一定对被害人更为有利。同时，基于无名物权的侵权损害赔偿请求不一定较债权的违约损害赔偿请求更有利。因为，侵权损害赔偿一般采取过错责任原则，并且诉讼时效短 ，肯定论认为，采用物权法定会减少当事人之间收集信息的成本。详言之，当买方负担信息成本，肯定论对物权自由的规范性语言表达为：物权自由，当事人可以自行创造 ...
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： 一、关于所有权保留制度的基本问题 1、产生背景 由于市场经济逐渐由卖方市场转为买方市场，存在着大量的，如分期付款交易、期货交易、试用期买卖等非即时交易。 保留不予支持。当然，乙未按合同约定履行义务，甲可依据合同追究乙的违约责任，并主张乙偿还尚未付清的价款。 2、所有权保留与抵押权的对抗效力 所有权 ...
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实际履约，否则就应依法承担民事责任。 强买强卖发生在卖方没有自愿作出出售的意思表示或买方不自愿购买时，违背自愿原则是它的本质特征，时间是关键性因素。 3、用 优先购买。日后，甲以如数偿还了向乙的借款为由拒绝乙优先购买该房，显然属违约行为，乙的优先购买权应受法律保护。 5、标的物所有权转移后是否存在优先 ...
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处分合同的无效不能对抗善意相对人，8无权处分人仍然要对善意相对人承担违约责任，9换言之，这种观点实际上已对无权处分场合合同无效的范围作了限缩解释 的可谴责性，这种解释论实际上已经与完全有效说相差无几。 按照这个标准，则即便买方在缔结合同时知道房屋没有产权证，也并不能以此认定构成恶意，因为这种没有产权证 ...
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