共用设施的共有权，以及对于整个建筑物的成员权（或者称之为管理权）。专有部分由权利人自己独自占有、使用、收益、处分，任何人不得干预。共有部分，如共有的基地、墙壁、 ：该国于1865年制定的《民法》第532条规定了住宅分层所有权，但由于仅有一条条文，内容简略。嗣于1942年民法修正时，于第三编所有权增列第 ...
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]其实，社会生活经验告诉我们，每个人的内心都有一种深层的心理需要，就是去所有和控制自己已获得的东西或者与他自己有着某种关联的东西，并且人们自然而然地期待有 房主和房客都公平的每一个建筑或住宅的确定租金额；第二为比例法，房租通过房产价值的百分比来确定；第三种方法为选择一个特定日期或特定时期，设定特定财产 ...
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架构，我国有学者以两大法系有根深蒂固的历史差异为理由加以排斥。例如， 一位台湾学者说：/在成文法体系中的诉讼制度必然是我们现行法这一套东西。如果像英美法之 请求权第三人。例如，第三人声称对原告与被告所争执的某房产拥有所有权。再如，原告诉某保险公司主张自己是某项保险的受益人，而与原告同名的第三人则声称 ...
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已无法追回，从而造成了执行不能。有的被执行人将新添置的房产、车辆等财产登记在其他人名下，而自己仍在使用；有些单位、企业在银行多头开户，制作弄虚作假 的络网威慑机制，使法院的执行工作形成多元化、社会化格局。 长期以来，我国未能建立一套完备的社会征信体系，被执行人没有因逃避、抗拒执行而导致信誉贬损，生存和 ...
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批准文件，其中的国土使用权证无疑意味着被拆迁人的土地使用权的被剥夺。[2]学界有一种很流行的对拆迁许可的解读，即所谓国家许可拆迁就是国家同意了将该 是个极为弹性的概念，只能以模糊的语言来规定，因此，地方人民政府可以毫不费力地将自己的行为与国务院的相关规定联系起来。笔者在前文提到过，公共利益的问题最终都 ...
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批准文件，其中的国土使用权证无疑意味着被拆迁人的土地使用权的被剥夺。[2]学界有一种很流行的对拆迁许可的解读，即所谓国家许可拆迁就是国家同意了将该 是个极为弹性的概念，只能以模糊的语言来规定，因此，地方人民政府可以毫不费力地将自己的行为与国务院的相关规定联系起来。笔者在前文提到过，公共利益的问题最终都 ...
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处理方面无法达成共识。甲方主张：房屋所有权证书是确认房屋所有权的唯依据，该房屋为自己一人所购买，而且当时二人只是领取了结婚证书，并未举办婚礼，因此产权证上 结婚，在婚前婚后双方均无婚前及婚后财产的归属进行约定，因此无论房产登记在谁的名下，这套房子都属于夫妻共同财产，属于夫妻双方共同所有，离婚是应以共同 ...
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乙开发商购得商品房一套，合同中对地下车位的归属未作约定。小区入住后，乙委托丙物业管理公司出租地下车位营利。就该地下车位的归属，甲及其他业主认为地下 权利义务关系。地役权是权利人依约定利用他人的不动产，以提高自己的不动产的收益的权利。两者之间在权利内容方面有重合之处，例如都涉及通行、排水、通风、采光、 ...
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管理。发展商的这种行为容易造成如下问题： 1.房屋本身质量问题导致业主拒交管理费。房产做为一种商品，在居民消费中是最大的消费商品，也是较复杂的商品。 、公正、公开、平等以及合法、合理。在物业管理实践中，的确有一些开发建设单位或物业管理公司利用自己有权起草和拟订物业管理公约的途径，在物业管理公约的强制性 ...
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为肺癌。2007年3月15日下午，万某持一份自己草拟的遗嘱，其内容为陈某在与万某结婚前所购的一套住宅楼由万某继承，让所在社区的工作人员重新抄写 ，判决万某在陈某弥留之际所立代书遗嘱无效，代书遗嘱争议的房产按照法定继承进行继承。 点评 本案的遗嘱确实有问题，具体的问题已如法院判决书所云，均无疑议。我选择 ...
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